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新規リフォーム済み住宅売り出し!
おはようございます。少しづつですが確実に春が近づいてきていることがわかりますね。043.gif早朝、ウォーキングしていると季節の変わり方がよくわかります。日もだいぶ長くなりました。でも、今年は、3月に入ってからも寒い日が続きます。といいますか、朝晩の寒暖の差が大きく感じます。
今月は、行事が盛りだくさんです。
今週末は、これまで、由利高原鉄道の紙芝居列車で上演されてきた紙芝居を秋田市の市民フェスタでお披露目させていただくことになりました。3月12日(日)12時40分から、新所の地蔵様と津雲の池と春です。秋田駅アルベ1階のホールで上演いたしますので、お時間のある方は、ぜひ遊びに来てください。029.gif

今日の写真は、新しく売り出した濁川後田のリフォーム済中古住宅の写真です。
詳しくは、弊社ホームページhttp://www.tc-create.com/でもご覧になれますので、どうぞ、よろしくお願いいたします。

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま=す。045.gif
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by tccreate | 2017-03-06 08:44 | 住まい | Comments(0)
飯島飯田一丁目の住宅のお題・・
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おはようございます。
今朝の写真は、弊社の不動産アドクリエイターが作成した飯島飯田一丁目の住宅のご提案です。
こちらの住宅は、不動産広告においては、1LDK+Sという表現になってしまいますが、現地をご覧いただくとさまざまな使い方がある住宅なのです。
お子様が、大きくなってきたら間仕切りをして子供部屋も可能ですが、こちらの住宅のいいところは、敷地に余裕があるということもあって、とても風通しがよいです。
また、エス・バイ・エル住宅なので、断熱性もいいです。現在のオーナー様にうかがうと、真夏真冬でも快適に過ごせるそうです。
春などは、窓をオープンにして好きな音楽をかけて居間で過ごすと最高だそうです。少し前は、お庭をバラ園にしていたそうです。
現在のオーナーは、お掃除好きなので、内部はすごくきれいです。045.gif
組合病院が近くですので、緊急時にも安心です。飯島南小学校も近いです。高速道路の北インターへのアクセスもすごくいいです。ぜひ、一度、ご覧いただくことをおすすめいたします。040.gif

『居間広々さわやか君のお家』037.gif

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2016-12-20 08:40 | 住まい | Comments(0)
追分住宅の題名『10トントラックのお休み場のある家』
d0005807_9542484.jpgおはようございます。今朝の写真は、潟上市追分の住宅の広告イラストです。弊社でこちらの住宅に題名をつけてみました。『10トントラックのお休み場のある家』です。
こちらの住宅は、敷地の西側に住宅があり、東側は10トントラックの他普通車2台を駐車できるような広い敷地があります。
現在のオーナーも時折、仕事から直帰した時、トラックを置いたりするそうです。
ですから、弊社の不動産のアドクリエイターがご紹介していますとおり、キャンピングカーや水上バイクなどもゆっくり置けます。
お庭で、キャンプの練習もできそうです。024.gif

詳細は、ネットDEハウスで見れますので、ぜひ、ご覧ください。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2016-12-17 10:03 | 住まい | Comments(0)
御野場六丁目新築建売内覧会開催
d0005807_8242489.jpgおはようございます。
今朝の写真は、明日、御野場六丁目新築建売内覧会でお目見え予定(搬入可能でしたら・・042.gif)の雪だるまさんです。クリスマスの雰囲気でお客様をお迎えしようと、弊社の女性陣が昨日準備してくれました。
主に御野場中学校学区に素敵な折り込みチラシを入れましたので、ぜひ、遊びに来てください。
御野場六丁目の新築建売の特長として、道路向かいが公園であること。商業施設、病院、そして、救急車のある消防署へも近いことです。
2棟同時販売ですので、子供世帯と親世帯が一緒に住み替えることもできると思います。
その場合、ご両親が現在お住まいの住宅の買取査定もいたしますので、お気軽にご相談ください。
住宅はエコジョーズ仕様ですので、ボイラー燃費も効率が良くなっております。

お子様が障がいをお持ちのご家族様にも良いかもしれません。民間の障がい児デイサービス施設も御野場地区にあります。

まずは、お気軽に遊びにいらしてくださいね。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2016-12-09 08:33 | 住まい | Comments(0)
少しづつ回復中。
おはようございます。おかげさまで、頭痛(右耳の後ろあたりの激痛)は、たまにまだ残るものの、ずいぶんと良くなっております。
しかし、私の携帯電話の調子が良くなく、これは、先日の仙台出張中からなのですが。というわけで、私の携帯電話からのメールが送れず、写真無になってしまい、味気ないブログで誠にすいません。007.gif

今日は、快晴ですね。ここ数日、マスクをしていますが、顔の大きいビックサイズのマスクがなかなか見つからないようで、家のこまちさんがたいへん難儀しておりましたが、ようやく見つかりました。
それで、耳が引っ張られずゆったりとすることができています。感謝です。035.gif

ところで、不動産屋さんのお仕事についてのお話です。
ここのところ、仙台の不動産業者さんを訪問する機会が多くなったのですが、それぞれの不動産業者で個性を出すことがすごく難しい時代になっているんだなあ~と痛感します。
言い換えると、秋田市でも、仙台でも、きっと東京でも、売却のご依頼を受けての販売促進活動がほぼ同じであるということに気づきました。045.gif
ほとんどが、大手のインターネットサイトに掲載をいたしますが、こちらのインターネットサイトは多くのお客様にご覧になっていただくには、不動産業者もお客様にとってもたいへん便利なツールですが、見方を変えると、その物件ごとの個性を強調するのが難しくなっています。
入力時に標準化された項目で入力する方法になっているからです。
特に中古住宅の場合には、それぞれが強い個性を持っていますので、かなり独自の広告の工夫が必要だと感じました。

その意味では、弊社では、さらに踏み込んだ物件ごとの個性の発信を追求すれば、地元はもとより全国的にも通用するチャンスが大いにあるという認識になりました。
どんな、小さい会社でもビックサイトを利用すれば、大手さんと同じようにお客様からご依頼いただいた物件を発信できます。そして、そこで、アクセスいただいたお客様へ、どのようにご共感いただくかは、小さな不動産業者の得意とするところだと思います。そのためには、弊社のホームページでのご依頼いただいている物件広告の工夫がまだまだ甘いことに気づきました。042.gif

早急に取りかかります。やはり、現場を歩き、現場に聞くのが一番ですね。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2016-11-26 09:20 | 住まい | Comments(0)
新聞の連載。
おはようございます。今日のさきがけ新聞に広告掲載いたしております。どうぞご覧ください。御所野元町は当時坪約60万円くらいで建築した住宅でして内部はたいへん高級感に満ち溢れております。1階は床暖房、2階浴室からは鳥海山が望めます。これを今のオーナーが狙って建てただけのことはあります。このくらいだと新築もできるじゃないかというお客様もいらっしゃいますが、本気で新築の見積をしてみていただければわかります。新屋比内町は少し高台になっておりますので東南方向に建築物がなくとても日当たりのよい住宅です。新屋松美町は敷地が広いのが魅力です。建物内部もきれいですよ。家庭菜園も十分可能です。牛島南の住宅は少し表道路から奥まっている分安くなっておりますが、内部もきれいです。首都圏へご主人様の仕事の都合上引っ越すための売却です。奥様のお人柄からきれいにお使いいただいております。小学校、幼稚園に近いのも魅力です。茨島、御所野の住宅は9月10日(土)11日(日)午前10時から午後4時まで内覧会をしておりますのでどうぞご来場ください。売地ですが、楢山は前面道路が現況3メートルのためセットバックが必要です。でも、サテイにも近く築山小学区の稀少物件かと思います。現在測量中です。現況古家有りです。濁川はなかなか売れなくて困ってます。といいますか、なぜ売れないのか不思議です。確かに小学校からは遠いということはありますが、秋田市道路に接してますし、バス停には徒歩1分なのです。横山金足線の開通によりいっそう利便性がよくなりました。地形も少し台形ですが特別悪いわけではありません。ほんとうに不思議です。このままであれば弊社で買い取って建売でもしようかとも思っております。そうなりますと、弊社の儲け分売主様に申し訳ないのでなんとか仲介でと思っております。多分、字名が井戸尻ではなくそうですね・・『桜木町』とか、『緑旭川』などとなったらまたちがうものでしょうか。最後に内覧会の住宅は築年数は経過しておりますが、ぜひご覧いただきたい物件ばかりです。皆様にお会いできますこと楽しみにしております。
by tccreate | 2005-09-09 06:55 | 住まい | Comments(2)
オープンハウスご案内
おはようございます。この週末9月10日(土)、9月11日(日)午前10時から午後4時まで茨島6丁目790万円の中古住宅と、御野場5丁目1200万円の中古住宅の内覧会をいたします。
選挙のある週末でございますが、どうぞ、遊びに来てください。また、明日、秋田魁新聞の朝刊に広告掲載をいたします。こちらの方もお見逃しなく。
さて、昨晩の岩手県の社長様の講演は最近聞いた講演のなかでは最も勉強になりました。その講演の後、グループ討論をするのですが、ある保険代理店の社長様が印象的なことを言ってました。要約するとこうです。『メーカーと消費者の間でいかに消費者の立場にたてるかですね。』タイムリーにも大企業の保険会社の不祥事が数日前明るみに出ましたが、たいへん私にとりましては含蓄のある言葉でした。やはり、長く経営を続けていらっしゃる社長様はちがうなあと思いました。
by tccreate | 2005-09-08 07:01 | 住まい | Comments(2)
田沢湖別荘行ってきました。
こんにちは。田沢湖高原に行ってきました。結構、高原も暑かったです。温泉付でしたので、温泉付別荘と行ったところでしょうか。その後、角館法務局で登記を調べまして、美郷町経由で横手市に農地転用の書類の件で土地家屋調査士先生を訪ねまして、それから、横手やきそばを食べまして帰ってきました。そうそう、水沢温泉にもしっかり入浴してきました。でも、ここで自分の小心さを思い知らされました。実は、露天風呂に入っていたのですが、この日はメガネをはずして入浴してましたので、少しはなれると視界がぼやけます。私が、『貸しきり状態で最高!』と喜んでドッコイショ=とお風呂に入っておりましたら、なにやら、ドアのしまる音がしました。誰か着たんだなあと思いながら、目を閉じて瞑想にふけってましが、やっぱりその人のことが気になって右目を少しあけましたら、なんとそこには刺青がしっかり入った人が入ってきたのです。『おおい、俺とふたりかよ=』と思いっきり逃げたくなり、お風呂の中に沈もうかと思いましたが、『俺も男じゃ!怖くてもそんなそぶりを見せてはいけない。なめられる。』と思い、冷静さを装い、目を閉じてじっとしていましたところ、なんともう一人入ってくる様子。また、右目をスートうすめを明けると今度は、スキンヘッドのガッチリタイプの人が入ってきました。そして、携帯電話でなにやら話をしたまして、その会話が関西弁なのです。
『ヤベー!!!決定的だー!』と愕然としながら、また目を閉じました。『ここで、すぐ出たらいかにもでかえってヤバイし・・そうだ、指はあるのかなあ?』と思い右目視力0.1で目を凝らしましたが見えるはずもなく、『ここは絶対目を合わせてはダメだ。平常心で出て行くしかない。』と覚悟きめて休憩室へ出たのでした。(きっと左手と左足、右手と右足がそろっていたことでしょう。)『あ~ほんとに久しぶりの温泉なのに・・』と思いながら、コカ・コーラを飲みながら、休憩していましたところ、なにやら、その男の人たちらしい人が、こちらへ向かって来るではないですか。休憩室には他のお客様もいましたので安心してましたし、私もメガネをかけてましたので、状況をよく把握できます。ですので、どんなに怖い人たちなのだろうと、その人たちの方を見ました。
そしたら、皆様、聞いてくださいよ。なんと、職人気質の気のよさそうなおやじさん達だったのです。
まったく、ズッコケもいいとこでした。とび職風の人たちで、仕事で温泉にまで電話してくるなよな。などといいながら笑っているのでした。私が、アングリして顔を見つめるので怪訝そうな顔をしてました。『なんてこった。もっとゆっくり入れたんじゃないか。トホホ』ってなことで、私の温泉出張は終わったのでした。それにしても、自分の小心さには参りました。この話を聞いて思わず吹いてしまった方からのご投稿お待ちしてます。
by tccreate | 2005-08-20 11:57 | 住まい | Comments(0)
本日新聞広告掲載です。
おはようございます。本日、さきがけ新聞に広告掲載いたしました。こまかい字になってしまったことお許しください。弊社のホームページでも掲載いたしておりますので、詳細につきましては、ホームページもご覧ください。
『相場をお知らせいたします。』という見出しを入れましたのは、このところの不動産価格については日々変化しておりますので、しっかり吟味しないといけないと思うからです。弊社では、現在、これまで、入手いたしました不動産情報の一斉点検をいたしております。膨大な物件情報の点検はたいへんなことなのですが、なるべく『UP TO DATE』の情報を提供できるようがんばっておりますので、どうぞ、これからもよろしくお願いいたします。
ところで、Y台のSさんご夫妻!ご覧いただいてますか。仲がよろしいようで。私も、実は学生時代バイクに乗っていたことがあります。ホンダのカスタムNV400CCです。どちらかといえばアメリカン派なのです。当時は、中古で30万円位で買った覚えがあります。その後、お金に困り電話を購入するため10万円位で売却しました。バイクで東京から、秋田まで帰って来たこともあります。途中仙台で野宿をしていましたところ警察の方に『おい、ここはキャンプ場でないぞ』と叱られた記憶があります。
楽しい話に水をさすようで恐縮ですが、そういえば、ちょうど交差点で停止しようとしてブレーキをかけたとき舗装道路の白線で滑ってころんだことがあります。たいへん危険でした。ご夫婦でのツーリングなんていいですね。かわいい奥様がけがをしてはたいへんですから、くれぐれも守ってあげてくださいね。私も、夫婦でツーリングといきたいところですが、お恥ずかしい話、私の場合、常に、怖いなまはげに怒られ追いかけられ状態の毎日です。昨日も、内緒でゴルフシューズを買いましたところ(PGAツアーを見てますと白いシューズがかっこよくみえまして。)、不覚にも見つかってしまい、家中ツーリング状態でした。逃げ足だけは昔鍛えた分自信があります。世の中のご主人様、お互いめげずにがんばりましょう。
by tccreate | 2005-07-12 07:40 | 住まい | Comments(0)
除雪問題。
おはようございます。私は、秋田市のNPOに所属してもう6年くらい経つのですが、このたび、旧市街地のある地域を限定しまして住環境につきましてのアンケートを実施いたしました。そうしましたら、なんと10%の回収率で街づくりの関心の高さに驚いております。まだ、締め切り前ですので、もう少し増えると思いますが、500通を超える回収には感動いたしました。その中で、今のところ『除雪』のたいへんさを訴える声が多かったです。除雪がうまくいかないと、外出が億劫になり、ある方のアンケートには一日か二日も一言も声を発しないことがあるそうです。また、意外だなあと思ったのは、高齢者ご自身からのほうで、子供たちとの同居はむづかしいからしないほうが良いと考えているようでした。500通の回収は統計上も重要な意味を持つそうです。この秋ごろには専門家の分析結果がでてきますので、機会がありましたらご報告いたします。ところで、この除雪の問題。除雪問題の解決だけで街のプランをたててみる価値がありそうです。そこには、予想していないような副次的なプラス効果があるような気がするのです。昨晩のNPOはたいへん意義深いものでした。
by tccreate | 2005-06-28 09:34 | 住まい | Comments(0)