カテゴリ:雑談( 2281 )
矢島酒蔵開放!
おはようございます。この週末は、矢島の酒蔵(天寿、出羽の富士)に行ってまいりました。紙芝居列車事業で、度々矢島に行ってますが、こんなに人が集まっているのを見たのは、初めてです。すごい人でした。emoticon-0104-surprised.gifお酒の力ってすごいものですね。由利高原鉄道さん企画の矢島、にかほっとはしご酒ツアーに参加してきました。
この日、驚いたのは、帰りのツアーバスの車窓から見える雪の量の変化でした。
仁賀保では、駐車場にはそんなに雪がなかったですし、田んぼにも隅々に雪が積まれている程度でしたが、なんと!秋田市内は別世界。雪の壁でした。
私の周りのお客様が、矢島の試飲会で飲み過ぎてしまったらしく、私に地酒試飲チケットがいっぱい廻ってきて(幸せでした。emoticon-0111-blush.gif)、結構、酔っぱらっていたのですが、自宅に帰ると、うちのこまちが、一生懸命自宅で除雪していて、これは、一大事と思い、愛をこめて除雪を開始したのでした。
おかげさめで、私の愛が雪を溶かし???emoticon-0113-sleepy.gif・・(すいません。)除雪が終わって、シャワーを浴びて食事しながら、今日の大雪の話を聞きました。
正直、矢島町より、雪があり感じでした。

もう少しで春だと思いますが、雪が重いので、皆様、どうか、無理せず除雪してくださいね。
太陽の力もできるだけ借りましょう!emoticon-0157-sun.gif
それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif


今日の写真は、矢島駅前の様子です。秋田市内より雪がないように思えます。


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by tccreate | 2017-02-13 09:04 | 雑談 | Comments(0)
10年後から今を考える習慣。
おはようございます。昨晩は、私が所属している経営者団体で秋田の10年後ビジョン策定会議でした。この作業は、なかなか難しい作業なようで、今までしたことのない思考順序で参加者の皆様にとっては、なかなか慣れないようです。emoticon-0138-thinking.gif
つまり、10年後から今を考える思考です。
この思考方法には、先日の立教大学の山口先生にあったように、読む力、問う力がすごく必要になります。10年後なんてわからない・・・その気持ちはよくわかりますが、それでは、何も変わらないと私は考えるのです。

不動産に関わる書籍を同時にいつも何冊か読んでいますが、残念ながらそのほとんどが首都圏発の情報なのです。
しかし、よ~く読んでいるとポツポツお宝記事があったりします。emoticon-0144-nod.gif

昨晩の議論で、将来に関してのヒントが出ました。個々の個性を失うことなく(人間性を失わず)、むしろ人間性が成長するような仕事をつくり続けるためにはどうすればいいか!ということでした。
いくら経済的に豊かになっても、人間性が失われてしまってはなにもなりません。
そういう意味からも自然環境は大切ですし、なにより、健やかな人間関係が大切です。

これからの企業、特に中小企業は、学校のような役割を兼ねていくことになるのかもしれませんね。emoticon-0128-hi.gif

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0142-happy.gif




by tccreate | 2017-02-03 08:15 | 雑談 | Comments(0)
古民家人気?田舎人気!
おはようございます。昨日、古民家を見てきた記事を掲載いたしましたが、これまで、ず~とブログを継続してきた感覚ですが、古民家に対する皆様の反応が強い気がしています。emoticon-0122-itwasntme.gifやはり、時代の転換点なのでしょう。私が、ローカル鉄道沿線地域の活性化にチャレンジする動機の一つになんて素晴らしい風景、資源なのだろう。。と、不動産業者として感じているからです。
可能性は無限大だと思っています。
100人の中、20人くらいそういった方がいれば、2,000万人が日本の田舎に移住することになります。
首都圏など都市圏を除いた県を仮に40県としますと、1県50万人です。
1億人のうち、5%の人口が移住したとすると500万人です。40県で割ると1県12.5万人です。
いかがでしょうか。そのためには、田舎に移住した人たちの仕事をどうするかがポイントですね。emoticon-0108-speechless.gif
私は起業家を増やすことだと思っています。ITインフラが大切ではないでしょうか。
冬期間の厳しさは、地域住民と連帯して助け合うことが何よりかと思います。
幸い、住宅の性能はすごく上がっていますから、建物内部の暖かさは心配ないと思います。
ですから、ローカル線は地球温暖化の視点からいってもなんとか残さなければならないと思っています。
私自身も含めて創造的破壊が必要なんだ!と力が入る今日この頃でした。

あまりに短絡的な発想ですいません。(笑)emoticon-0140-rofl.gif

それでは、今日も笑顔で元気に道路で滑らないよう気をつけながら行ってま=す。emoticon-0136-giggle.gif
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by tccreate | 2017-02-02 09:02 | 雑談 | Comments(0)
古民家見てきました。
おはようございます。今日の写真は、仙北市西木町桧木内の古民家です。昭和3年に建築された住宅です。内陸線でいうと松葉という駅の地域です。弊社では、主に秋田市内を中心とした中古住宅を買い取りいたしておりますが、なんとか現地を見てほしいという要望が寄せられますので、現地を拝見させていただいくことがあります。emoticon-0128-hi.gif
内部に入ると素晴らしい梁が住宅の天井を貫いておりました。
畑と田んぼつきでした。
お値段はお話合いとなるようですが、ほんとうにもったいない住宅だと思いました。
弊社といたしましても、なんとかお役に立ちたいと思っており、新しい事業モデルを思案中です。
通常の仲介手数料報酬だけでは、経費がまかなえませんので、難しいところです。
周辺の山々はほんとうに美しく、学校も綺麗でした。昔は、林業と農業で生計を立てていたそうです。ぜんそくやアレルギー等をもつお子様の子育てには最適化と思いますが、厳しい冬季間と仕事をどうするかがむしろ課題なのだと思います。
そういった暮らし方もセットで提案できればと考えているのd0005807_08573363.jpgでした。emoticon-0138-thinking.gif

by tccreate | 2017-02-01 08:57 | 雑談 | Comments(0)
人気地区物件の探し方
おはようございます。最近の人気地域は、東通、保戸野、泉地区が大人気です。そのような地域をお探しのお客様は、あらかじめ弊社にご希望をお話しされて、『情報があったらすぐにお願いします。』と、ご要望されていかれます。emoticon-0144-nod.gif
ほんとうにありがたいと思います。emoticon-0139-bow.gif
しかし、その条件のほとんどがとても厳しくほとんどが不動産業者が買い取ってしまうような条件なのです。
つまり、価格が厳しいのです。
人気地域は、売りに出ると短時間で成約に至るケースが多いので、こういった地域にお探しのお客様は、売主様や不動産会社になったおつもりで検討されることも大切な気がします。
会社でいうと、ちょうど、仕入れ先を大切にするのと似ています。
昨日のブログでも書かせていただきましたが、インターネットや制度整備により情報が公開される時代になればなるほど、一方的に余剰利益(得した・・)という便益(気持ち・・)がなくなり、お互いによかった!emoticon-0142-happy.gifという、取引が多くなるはずです。
弊社では、創業時からそういう取引(つまり、温かく正直なとでもいいますか。。)を心がけてきましたので、この方針に間違いなかったと最近特に感じております。
ですので、取引相手のお気持ちも汲んであげてお探しになると、素敵な出会いに恵まれると思います。

しっかり、周辺の取引相場などを信頼できる不動産業者さん等から情報を得ながら、ご希望のマイホームを実現していただけたら幸いです。

少しでもご参考になれば幸いです。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif

by tccreate | 2017-01-31 10:21 | 雑談 | Comments(0)
除雪に感謝。
おはようございます。今日も写真無ですいません。ここ数日、皆様は、除雪に追われたのではないでしょうか。emoticon-0107-sweating.gif私も、午前4時に起床して、自宅、会社、実家等午前10時くらいまで除雪に追われておりました。
一昨日は、午後5時ごろ、帰社しましたら、会社駐車場の雪がけっこうありましたので、明朝のことを考え、再び会社前の除雪を始めましたところ、なんと、突然、汗がじわ~と多めに出だしたかと思うと、めまいがしてきました。
『これはたいへんだ!』と思い、室内に戻って少し休憩しながら、私なりに原因について思いめぐらせたところ・・
そういえば、直前お会いしたお客様とお話ししている時、お腹がぐ~っと鳴ったことを思い出し、『そっか!腹っ減ったんだ!』と、思いつき、会社にあったカップヌードルを一気に食べると・・・ウシシ・・・emoticon-0165-muscle.gif
というわけで、元気を取り戻したのでありました。まるで、ポパイ現象です。
しかし、体力の衰えは明らかで、除雪がひと段落しかけた時、お尻から足にかけて力が入らず。。。emoticon-0136-giggle.gif

というわけで、ここ2~3日で、なんと体重3キロ減なのであります。
驚いた!
今日から数日、新年会が続きますので、体調管理には絶好のチャンス到来であります。
それにしても、このくらい運動しないと体重は減らないのですね。。。

ただ、相変わらず公道の除雪の思いやりの無さには考えさせられますね。
店の前や住宅の前に重い氷の塊を寄せていくだけ。。
余計な道路はもういらないので、既存の維持管理をしっかりしたほうがよいのではないかと考えるのは、私だけなのでしょうか。地下道のほかに道路拡張等・・
こういうことは、もう、私は諦め状態なのですが。。きっと、予算がなくなるまで懲りずに進められることでしょう。。
民主主義が選択する象徴にいろんなところで怪物出現と言った感じですが、どんなことがあっても戦略を変えながら諦めず生き抜き、チャンスを待つ力が必要な時だと私は考えています。emoticon-0128-hi.gif

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0142-happy.gif

by tccreate | 2017-01-25 08:03 | 雑談 | Comments(0)
一つの時代の象徴
おはようございます。地球上にはさまざまな思想、民族の人が住んでいます。リーダーというのは、そのリーダを選んだ集団の社会性の象徴だと思います。秋田市、秋田県、日本、世界中のリーダーを考えるときほんとうに正直になるんだと思います。
自由主義、資本主義の象徴であるアメリカのリーダーが昨夜就任しましたが、ほんとうにわかりやすいなあと感じました。emoticon-0145-shake.gif
ある民放の解説者が、経営者ではなく営業マンの感じがするという話をしていました。
『なるほど!』と思いました。
自由であることは、義務を果たすことなのです。
よく、まずは、『自分の生活がよくなってから、相手のことを考えよう!』と言われますが、私は、あまり腑に落ちません。
一緒によくなることを考え、実践することで、結果、自分もよくなるのだと考えています。
営業マンは短期的目標利益達成をめざし、経営者は長期的利益を考える役割だと解説がありました。emoticon-0105-wink.gif

よくかみしめて経営してゆきたいと思います。
今後、想定外のことが起こりうるでしょうが、そういう時代にこそ、経営哲学が大切だと考えます。
弊社は、『信頼関係の継続を最優先とします。』という経営方針を今後さらに大切に歩んでゆきたいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif



by tccreate | 2017-01-21 11:22 | 雑談 | Comments(0)
新年の新しい不動産情報発信予定!
おはようございます。ブログの形式が変わり、まだ、写真を掲載できずすいません。emoticon-0106-crying.gifもう少々お待ちください。
さて、新年になりまして、中古住宅が1棟と土地が2件、来週末に新しい不動産情報としてお知らせできる予定です。
また、新年になりましてから、不動産の査定問い合わせも数件いただいております。

先日は、仙台市青葉区吉成一丁目の住宅のご紹介写真の評判がたいへん好評でした。
この1月18日に仙台市のスーモマガジンに掲載予定です。

すでに、弊社ネットDEハウスのホームページには掲載済みでので、これから住宅の売却をどこの不動産業者に依頼しようかとお悩みの又は、ご検討中のお客様は、ぜひ、ご参考になさってください。emoticon-0128-hi.gif

弊社では、愛着のある住宅の売却にはそのお相手が良い縁になることを心がけています。
良いご縁は、住宅のもつ個性にもっとも合ったお客様がおもとめになり、結果として良い評価でのご成約になって行きます。
ですから、その住宅の持つ個性をできるだけ素直に発信することが大切だと考えています。

住宅の売却をご検討のお客様がいらっしゃいましたら、ぜひ、一度お会いしていただきお話しをお聞かせいただければ幸いです。また、身近にそのようなご友人がいらっしゃいましたらご紹介いただければ幸いです。温かいお住み替えをご支援申し上げます。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif




by tccreate | 2017-01-12 08:49 | 雑談 | Comments(0)
新しい事業への挑戦。
おはようございます。昨晩は、新しい事業へ挑戦中の経営者4人の報告を聞いてきました。それぞれの会社で、会社が変わらなければ存続できない!という危機感の中、さまざまなチャレンジをしていました。emoticon-0138-thinking.gif
そのチェレンジすべてがうまくいくというわけではないので、撤退も視野に入れてチェレンジしなければならないと思うのですが、基本は、小さくはじめて大きく育てるということが重要だと感じてきました。
つまり、投資が大きくなればなるほど継続が難しくなると思うからです。
私は、続けながら考え工夫してゆくことが大切だと思っています。
どんなことも継続することはすごくたいへんなことですが、お金をなるべくかけないようにしてチャレンジし続けると、思わぬところからヒントや小さい成果が出てきて、その芽を育てる方がよいのではないかと考えます。
というわけで、昨晩の学びのなかで、私なりのまとめとして何点かあげます。

『社会的問題をビジネスで解決すること』
『私の脳は天才であると信じてあげて、挑戦し続けて閃きを待つこと』
『正しいことを楽しく伝えること、実践すること』

私の信念を僭越ながらお話しさせていただくと、
『はっきりと見える将来ビジョンは必ず実現する』です。

今年の皆様のお仕事のヒントになにかお役に立てれば幸いです。emoticon-0105-wink.gif

今週は寒波がきて、降雪量が多くなりそうです。スキー場関係者の皆様は、これで一安心ですね。ラッキーです。
それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif

by tccreate | 2017-01-11 08:34 | 雑談 | Comments(0)
同じ東北でもちがいますね。
おはようございます。昨日は、仙台市青葉区吉成一丁目の住宅のご案内のために日帰りで行ってきました。午前6時30分に出発し午前10時には現地に到着。ご案内を終えて秋田に入ったのが午後6時ごろ。昼食をとり、書店に立ち寄っての出張でした。emoticon-0128-hi.gif秋田県内でも所要時間2時間はかかる場所がいっぱいあります。不動産価格だけ考えますと、その価値が別世界です。秋田市内との比較でも大きいのですが、秋田市外の不動産価格は、場所によっては値段がつくかどうかわからないところも多くあります。
高速道路を使うとはいうものの3時間の距離の大きさに、出張する度に帰りの車の中でいろんなことを考えさせられます。

昨晩、福島原発の影響で非難した住民の方々の中で、自殺者が多くなっているという悲しい番組が報道されていました。
人間にとって故郷とは何だろう。。と、また違う視点から考えさせられました。

国家理念の大切さをしみじみと思う昨晩でした。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。emoticon-0144-nod.gif


昨日、ご覧いただきましたK様。誠にありがとうございました。宿題しっかりと調べましてお知らせいたします。また、お心遣いまでいただき売主様も喜んでおりました。御礼申し上げます。emoticon-0139-bow.gif

by tccreate | 2017-01-10 09:06 | 雑談 | Comments(0)