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本日、定期戦
おはようございます。秋田の春も本格化してまいりました。ところで、本日は、秋高と秋商の硬式野球部定期戦でして、午前中はOB戦。午後からは現役戦となっております。
その後、秋高のOBの皆様と懇親会となっております。
お客様にも、『Nさんはでるの?』と聞かれますが、今回は硬式ボールです。
普段やってないとたいへんなことになります。(が、予想に反してOBの皆様の参加が多く、試合時間を延長する予定でおります。042.gif

なんと、私の恩師をはじめ70歳代の皆様も積極的に参加するとのことで、かなり心配です。
テレビ局の報道では、公式となっておりますが、これは字の間違いで硬式が正しく、はっきり言って石のボールです。046.gif

私の同級生も懇親会に7人集まります。が、プレイをする人が2人もいます。
私はと言いますと、またまた司会を仰せつかっておりまして、球場ではウグイスボーイ004.gifです。
本日も鼻血が出るほど忙しいのですが、037.gif楽しい時間になりそうですのでがんばります。
午後からは引き渡しがあります。しっかりと責任をもって臨みたいと思います。

それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-30 07:16 | 雑談 | Comments(0)
しっかりしなければ。。何のために。
おはようございます。昨晩、宅建協会の総会でした。熱い議論が飛び交いました。
新しい事業案である社会貢献活動への議論でした。
残念ながらその件につきまして理解を得ることができませんでした。
社会貢献事業の選定基準を明確にすべきだ。というご意見でした。
もっともなご意見でした。しかし、この基準というのがまた難しい。。この基準の総意を得ることから始めなければなりません。
来年度の総会にてこの基準をはかるべきではないかと思いました。
多数決という方法もあったのでしょうが、できるだけ総意を尊重したいという考え方で議論が進みました。
私の所属する宅建協会秋田支部は会員数が約240社ですが、総意を得られるということはほんとうに難しいことですね。今日は、少し昨晩の疲れが残っておりますが、今日はご契約があります。
しっかりと気持ちを引き締めて誠実に対応してゆきたいと思います。

それでは、今日も元気で行ってまいりま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-28 07:24 | 雑談 | Comments(0)
事業仕訳け
d0005807_7155030.jpgおはようございます。
URといえば、秋田市では御所野で分譲しておりますが、事業仕訳で明らかになって来るにしたがいまたまた絶句です。002.gif
民間はこの厳しい時代を乗り越え成長しようと血のにじむような努力をしております。
もちろん、業績が悪ければ給与などの人件費削減や役員交代は当たり前です。
ところで、南ケ丘の分譲はその後。。 事業主体は解散ということでしたが、あれは、民間で言えば倒産なのです。
福祉施設を新たに移転し、道路までさらに取り付けるとか。。
これだけの投資をして、25%オフ(条件付きなようですが。。。条件の幅が大きいのでj分譲価格の二重価格にならないのかが心配なくらいです。。。)でなければ売れないということですから、これを民間分譲にして考えるとメチャクチャです。
どうなって行くのか。。心配です。046.gif

ところで、桜が三分咲きというところでしょうか。今日の写真は法務局の前の桜です。青空に映えてきれいです。空気もおいしいし、食べ物はおいしい。秋田はいいところです。
ドラッカーは公的セクターのマネジメントについても研究してます。企業経営者の役割は今後ますます深く広がるものだと思います。

それでは、日本や秋田の将来に桜が咲きますように、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-27 07:32 | 雑談 | Comments(0)
桜咲く
d0005807_7145318.jpgおはようございます。
今日の写真は、昨日、秋田に住むネット会社で行われた不動産サイトの広告イベントの様子です。
秋田県内30社が集まってつくられた合同会社のイベントなのですが、準備したティッシュやチラシが予定時間を大幅に早めてすべて配布されました。
ご記名をいただいたお客様も3組いらっしゃいました。

最近、辛いことが多くあります。査定に行くと、『みんなこんなに安いんですか=』と言います。
購入するお客様にとってはチャンスなのかもしれませんが、私は不動産業者としてほんとうに複雑な思いをします。
歯をくいしばってがんばりましょう。民間ががんばるしかないのです。さまざまな工夫でがんばりましょう。
混迷をつづける日本ですが、前を向いてがんばりましょう。

秋田に住むネットは『秋田県に住もう運動』でもあります。

それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-26 07:42 | 雑談 | Comments(0)
混迷。チャンス。
おはようございます。昨日も新しい政党ができました。
評論家によれば、日本のリーダー不在が深刻だそうです。
私は、リーダー不在というよりは、私たち世代が元気がないということではないでしょうか。
これからさまざまな総会シーズンなのですが、意見があれどんどん発言するようにしましょう。045.gif
その時の注意点が礼儀正しくということが大切です。正しいことを話をしても、理解をしてもらわなければ意味がありません。
それから、発言の目的をしっかりと始めに話をすることもよいかと思います。

時代の変わり目ですから、さまざまなことがあると思います。
私たち経営者は、そんな時代だからこそ大きなチャンスが巡ってきていると考えます。
しっかりと、チャンスをつかみましょう。043.gif

JAZZシンガーで綾戸智絵という歌手がいますね。あの方は、のどを痛めていて声の出る範囲が狭いのだそうです。
出ない音域があるそうで、歌手にとってはたいへんなハンディキャップだと思いますが、綾戸さんはその音域の出ない部分をピアノの音でだしたり、体を揺らして音を感じるように雰囲気をだすんだそうです。
その歌い方が、綾戸さん独特の歌手としての個性になっているのだそうです。
私は、綾戸さんについてはもちろん知っておりましたけれども、それほど感じるものはなかったのですが、ファンの方は彼女の生き方すべてを感じていることに驚きました。
音楽だけからでは私はわかりませんでした。まだまだ修行がたりないということですね。
ますます感性の大切な時代になったということかもしれません。

ということで、今日も感性アンテナいっぱいで頑張りま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-24 08:46 | 雑談 | Comments(2)
あわてて その2
おはようございます。ここのところ毎日忙しい日が続いております。
今日は、さきがけ新聞に広告掲載があります。どうぞご覧ください。

ところで、一昨日の話。時間がなかったので、回転ずしなら早く食べれると思い、某有名なKっぱ寿司に行きました。
時間的にお客様はほとんどいなく、一人注文を目の前の画面でしました。
この回転すし屋さん人気の新幹線で、寿司が到着しました。一貫二貫食べました。
目の前にボタンがあり、『お寿司をとったらボタンを押してください。』と書いてありました。
私は、お寿司をとりましたので、ボタンを押しました。
そしたら、なんと、まだ、お寿司が二貫新幹線に乗っているのに、新幹線は、二貫のお寿司を乗せたまま出発してきた方向に戻り出しました。
私は、(まだ寿司のってる=!005.gif)とあせり、新幹線と一緒にカウンタ沿いに走りました。
ここからが長ちゃんの真骨頂。このおいしそうな二貫のお寿司を、さっさっと、百人一首のごとくカウンターテーブルに取り寄せました。
自分のことながらこの機敏さに酔いしれながらぺこぺこだったお腹を満足させながら、会場のホテルに向かいました。
そして、またまたやってしまったのです。会場がちがってました。。。。007.gif

ということで、この4月はとにかくスケジュール管理をしかりしてがんばりたいと思います。
今日もご契約です。元気でがんばりま~す。
それでは、行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-23 07:56 | 雑談 | Comments(0)
あわてて。。。
おはようございます。昨日は湯沢市の出張から帰って来ました。その前日はたいへん忙しくあわててドジばかりでした。
会議の時刻は間違うは、会場は間違うは。。。
あわてて会場に到着し、エレベーターに乗りました。3階のボタンを押したまではよかったのですが、少しでも早くという気持ちでエレベーターのドアを閉めようとボタンを押しました。
『はい!管理室です。どうかしましたか!?』005.gif
『すいませ~ん。間違えました。』そうです。やってしまいました。
非常用ボタンを押してしまいました。008.gif

皆様、歓迎会や総会などでたいへんお忙しくなることと思いますが、ゆっくりと急ぐようにしましょうね。
今日もたいへん忙しい一日となりそうですが、しっかりとスケジュールをたててさわやかに過ごしたいと思います。
それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif

追伸:昨日、ブログアクセスが110件を超しました。新記録です。皆様、ありがとうございます。今後とも一生懸命続けますのでかわいがってくださいね。何卒ご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
by tccreate | 2010-04-22 07:00 | 雑談 | Comments(1)
成せば成る。
d0005807_6424814.jpgおはようございます。
橋本知事が新しい維新の会を立ち上げました。日本創新党といい、地方から国の変革を訴える団体が立ち上がっています。
地域主権というのは、地域の自立ということですので地域の努力によって大きな格差がでる時代がすぐそこに見えてます。
今朝の新聞で紹介されてましたが、中心市街地の再開発計画について地権者の皆さんにさえも今の段階でまだビジョンが見えてなかったとは腰を抜かしました。008.gif
大きな地権者の一つである県が、その土地をどのように利用するのかが大きなテーマであると思われますが、この5年でその結果が見えることでしょう。
計画通りうまくいってくれることを祈ります。

昨日の新聞で少しショックだったのですが、日本の人口の減少の理由の一つに海外へ転出する人口が増えているそうです。
人口減少は秋田県は全国ワースト1でした。
ここのところず~とです。やはり若者の仕事を創ることが何よりだと思っております。
夢のある秋田にしなければと焦ってばかりいる今日この頃なのでした。

さて、暗い話ばかりでしたので今朝のある専門新聞をご紹介します。
首都圏ではマンションが売れているそうです。
秋田も元気を出してがんばりましょう。今日は県南の湯沢市に泊まりです。
ものすごく県南の経営者は元気です。お会いできるのが楽しみなのであります。
それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-04-20 06:58 | 雑談 | Comments(0)
新党ぞくぞくと。
d0005807_763113.jpgおはようございます。
最近は、どんどん新党が生まれてます。
まさしく日本の行き先が混迷してまいりました。といいますか、幕末の徳川政権のようなものでこれまでの既得権を持つ勢力と新しい勢力とのせめぎ合いといったところでしょうか。
そうだとすると、幕末の黒船は現代だと何なのでしょうか。
私は、先日も考えた通り、ITと環境問題となにより貧しかった国との格差だと思います。
言いかえると、富める国10%がそうでなかった国90%の国民について責任を負う時代といえると思います。
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幕末では、士農工商や上士下士などの国内の人権を含むさまざまな格差の世直しでしたでしょうが、現在の時代はそのことが世界的に起こっているのではないでしょうか。
ですから、すべての仕組みが今までの発想の中では見えないのだと思います。
現在の政権与党も、さまざまな既存勢力が集まったものですので、そういった既存の枠組みのバランス関係では、新しいビジョンが生まれにくいのでしょう。
ここ何十年と無党派層が60%位になっているのを見れば明らかです。
(ですから正直組織票というのは選挙のプロの常識であって、意外と組織票というのはあてにならないのではないでしょうか。)
私個人的には、以前からなぜ行われないかが不思議なのですが、選挙運動のインターネットでの解禁をすればよいと思います。
昨日の新党は、地方行政経験の豊かな人たちが立ち上がったようです。
アメリカでは、地方議員の考え方は基本的にはボランテァなんだそうです。
議会に出た分の日当や研究費などを鑑みながら、その地域の民間給与なども加味して、会社を辞めなくて議員ができる制度にしてはいかがでしょうか。
経営に考えてみると、その会社の個性が究極的に問われる時代になったんだと思いました。

今日の写真は先日配布された不動産コンサルティング協会に登録をしている店の会員章です。

私たち不動産業にとっての黒船はなんでしょうか。時代の価値観を見極めなくてはならない難しくもあり楽しみな時代が到来しました。

というわけで、今週も元気よく行ってきま~す。001.gif

追伸。先週末の内覧会に5組のお客様にご来場いただきました。誠にありがとうございました。見積書を送付させていただきますのでご検討のほどよろしくお願い申し上げます。040.gif
by tccreate | 2010-04-19 07:32 | 雑談 | Comments(0)
キャスター力
おはようございます。今日は、天気が良さそうです。
内覧会に多数のご来場をお待ちしております。
さて、毎週日曜日の午前中は政治の番組が多いですが、先月、某S放送の有名なキャスターが引退しました。
一か月ほどこういった番組を見てますと、次世代のキャスター力にはじれったさを覚えます。
私と同じ年代の人が育っていないのでしょう。007.gif
それと、出演者からの話を聞く力がたいへん乏しく感じます。
こういったキャスターが聞けば聞くほど本質から離れます。
一方、最近、新聞が面白くなった気がします。現在の新聞離れの危機感のためでしょうか。
とても、迫力を感じるのですが、皆様、いかがお感じでしょうか。
それと、インターネットからの情報も大切ですが、書籍からの情報もあらためて見直す必要を感じます。
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話は変わりますが、昨晩、ある番組でブータン国の紹介をしておりました。『国民総幸福』という理念だそうです。
わざと時代を遅らせるという最先端。とてもおもしろかったです。

少しブータンという国を勉強してみようと思いました。

それでは、今日も元気で行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2010-04-18 08:33 | 雑談 | Comments(1)