<   2010年 09月 ( 14 )   > この月の画像一覧
いよいよ発進。
おはようございます。先月に発表した医療・介護立県への挑戦がいよいよ発進いたします。
医療・介護・ツーリズムの専門家の先生や議員の先生等の他、医療・介護立県にご賛同いただいた経営者の皆様や一般の有志の皆様と一緒に、まずは、具体的なビジョン創りをすることになりました。
まずはじめに、前回の発表(フォーラム)は概論でありましたので、各分野で実現の可能性の高い分野から専門の先生をお招きし構想をお聞きすることとしました。
私は、医療・介護立県の事務局の役割を担うことになりました。
前期でお約束しました通り、これらの過程を出来るだけホームページで公開いたします。
ツイッターを使用するか否かは少し迷っておりますが、さまざまな方面の方々に相談してみたいと思います。

ところで、今週末に仁井田西潟敷のリフォーム済中古住宅の内覧会を行います。
ぜひ、多数のお客様のご来場をお待ちしております。

それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-30 07:10 | 雑談 | Comments(0)
情報交換
おはようございます。昨日は、雨の中、宅建協会のゴルフコンペを予定通り行いました。
スコアは、たいへんでしたがさまざまな情報交換ができたと思います。
同じ業界の皆様と、たまに情報を交換するのも有意義なものだと思いました。
今朝は、昨日の疲れが少し残っております。
046.gif

しかし、本日は決済がございますので、気合いを入れて仕事をいたします。

昨日は、午前3時ころ起きて本を読み、今朝は、少し寝坊してしまいましたので、家のこまちは、『ペースがちがって困るだべ~』ということだそうです。
たいへん申し訳ございません。040.gif

というわけで、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-29 07:48 | 雑談 | Comments(0)
大工さん。ありがとう。
d0005807_65053.jpgおはようございます。
今朝の写真は、秋田市内のいつもお世話になっている大工さんからいただいた釣りたての魚です。
ほんとうにありがとうございます。魚の名前ええ~と??MAC佐藤に聞いたのですが、度忘れしてしまいました。
008.gif明日、お知らせいたします。

今日は、宅建協会秋田支部のコンペで、私の所属する委員会ですので頑張って行ってきます。
明日は、夕方、いよいよ医療・介護立県へむけての立ち上げ打ちあわせです。

ところで、お客様に元気なお子様が生まれたそうです。おめでとうございます。
母子ともに健康でなによりでした。お幸せに。003.gif

また、うれしいことがありました。昨晩、あるお客様から今度、『一緒に食事を』というお誘いを受けました。
高齢なお母様と支える娘さんのご家族からのお誘いです。
たいへんありがたいことだと感謝の気持ちでいっぱいです。

9月は、予定がいっぱいですので、10月に入ってからごいっしょさせていただきたいと思います。

それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-28 07:09 | 雑談 | Comments(0)
すっかり秋
d0005807_717977.jpgおはようございます。
すっかり秋になりました。先日、お客様にうかがった時にストーブを使っておられました。
一気に寒々しくなりました。
今日の写真は、内陸線の阿仁合の街並みのスケッチです。
これから、紅葉で美しくなるだろうな。。
043.gif

ところで、今朝のニュースで驚いたのは、某富士の会社更生法申請の記事です。
数年前までに、たいへんな勢いであった会社ですが、なんと、経営が行きずまったということです。
会社の存続という観点から、たいへん勉強になることです。
039.gif

昨晩、鶴岡から帰って、坂本竜馬を見ました。
土佐藩の商品を売ろうと、弥太郎は他の藩に商談を申し込みますが、坂本竜馬を介したいと商談相手から条件を出されます。
小説のほうの坂本竜馬では、このような場面は出てこないのですが、私にとっては、商取引というのはこういうことかとたいへん勉強になりました。
よく、商売は人と人だといわれますが、そのような商人の原点を忘れてしまっているのかもしれません。
日本の外交にしても、理論交渉だから今のような事態になってしまったのかもしれません。
あくまでも原則は、人間関係なのだと思います。
現在の日本がかかえるデフレも日本の人間関係の希薄さの現れではないでしょうか。
『合成の誤謬』状態に、日本の経営者は早く気づくべきだと思うのは、私だけでしょうか。

さて、今日も天気がよさそうです。皆様、元気でがんばりましょう。
家のこまちは、坂本竜馬の小説の第4巻を読んでおりました。
私は、まだ最終巻を読みきっておりません。(竜馬の死がつらいのであります。)
それでは、行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-27 07:36 | 雑談 | Comments(0)
不動産フェアー史上稀にみる大盛況!
d0005807_7453159.jpgおはようございます。
昨日は、不動産の日ということで、宅建協会秋田支部の不動産フェアーが開催されました。
や~休憩する間もなく、一日が過ぎました。広告をこれまでにない規模で行った成果でしょう。
お彼岸にもかかわらず、ご来場者は昨年の3倍くらいはあったのではないでしょうか。
資料の提案件数は、2倍となりました。
途中、コピー機の前に列ができるほどの盛況ぶり。
あるハウスメーカーの方々も視察に訪れ、ご来場者の多さにびっくりしていました。
今年の特徴は、中古住宅、土地、投資物件ともにお客様が訪れていたことです。
秋田市の所得水準にあった相場感になったということなのでしょうか。
今が買い時という判断もあるのでしょうか。
用意したすべてのお礼の品々がすべてなくなり、午後4時の閉場がたいへんなくらいでした。
昨年までは、イベント会場から午後4時で終了することについて問題なかったのですが、今年は、午後6時までやってほしいとの要望が出たほどです。
多くのお客様にご来場いただき誠にありがとうございました。
ハトマークサイトの宣伝にもかなり貢献したと思います。
この度のイベント企画の所轄委員担当責任者として、たいへんうれしいことです。
委員の皆様の工夫があっての大成功と思います。
ほんとうにありがとうございました。
一件でも多くの成果が上げられれば、さらに幸せでございます。043.gif

それと、ミーチュ効果も抜群でした。今日の写真は、ミーチュが会場に来た時の様子です。
秋田犬がモデルになっているキャラクターなのでしょうか。。。
かわいいですね。子供たちに大人気でした。ミーチュは何時に来るんですか?という質問もありました。
006.gif

とにかくよかった。
それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-24 07:59 | Comments(0)
公示地価について
d0005807_6541910.jpgおはようございます。
今朝の新聞では、地価の下落が続いているという記事でした。
私は、不動産の査定にここ何年も公示地価をあまり参考にしたことがありません。
相続税の路線価はよく参考にしますが、一番参考にしているのが、やはり実際に売りに出ている分譲地の価格とか、仲介物件の売り出し価格。そして、何より大切な作業が、この価格で成約しているだろうか。。。実際に成約した情報などを参考に査定をします。
大勢の状況を知るには、こういった公に出ている地価動向は参考になると思いますが、不動産は一つ一つがそれぞれの個性を持ちます。
査定は、大雑把さは意味がありません。ますます、不動産業者の役割が大切になりました。
045.gif

私の実感は、ピンポイントの丁寧な査定が必要だと思います。

地価は、商業施設、医療機関、学区までの距離、道路幅などさまざまな要因を受けて収斂されるものと思います。 その場所ならではの。。
一方、人が判断することなので、不動産鑑定基準にないような過程で売買価格が決まる場合も、最近多くあります。だから、個性的で面白いともいえます。027.gif

一日も早く、医療立県などの地域戦略を打ちあげて、実践しないと若者がいなくなってしまいます。
皆様、力を合わせてがんばりましょう。

昨晩、全国の天気を見てびっくりしました。まだ、日本列島の南側は30度を超える暑さです。
地球温暖化もあるでしょうが、大都市のヒートアイランド現象もたいへんなのではないでしょうか。
さまざまなことが転機となっている気がするのは、私だけでしょうか。

今朝の写真は、先日、宿泊した上の山温泉のロビーでのおもてなしです。
心休まる時間でした。
それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-22 07:10 | 雑談 | Comments(0)
稲刈り始まる
d0005807_656142.jpgおはようございます。
今日の写真は、稲刈りが始まった田圃の様子です。
すっかり涼しくなりましたが、まだ、例年に比べれば少し蒸し暑い感じです。
連休が多く、曜日感覚がずれ気味ですが、体調管理には十分注意して臨みましょう。
それにしても、一日といいますか、一年が速い。。
039.gif

この連休は、秋田市でJAZZフェステバルが開催されたようです。
昨晩、じつは、家のこまちに内緒で、ヒーリングJAZZというのを、10,500円でテレビショッピングしてしまいました。
自宅に帰り、テレビのスイッチを入れると、何とも心地よいJAZZの音。。
思わず聞き入ってしまいました。そして、初めてのテレビショッピング。037.gif
今月まだ、一週間ありますが、これでおこずかい使いきってしまった感じです。

到着するのが楽しみです。003.gif

それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-21 07:03 | 雑談 | Comments(1)
大忙し。
d0005807_6372294.jpgおはようございます。
ここのところ、早朝から深夜までたいへん忙しくブログをお休みしてしまいました。
今日あたりからなんとか落ち着きそうですが、また、明日は引き渡しが2件ございまして、気を引き締めなければならない時間が続きます。009.gif
たいへんありがたいことだと思います。

ところで、円高は気になりますね。
政府は、人選に忙しそうですが、とにかく成長戦略を一時も早く出してほしいと思います。
それでは、今日も元気で行ってきま~す。001.gif

今日の写真は、山形のそばです。先週行って来た時の写真です。
早いもので、なんともう一週間過ぎたのですね。
by tccreate | 2010-09-16 06:41 | 雑談 | Comments(0)
エネルギー充電
d0005807_646545.jpgおはようございます。
先週、9日と10日の2ヵ日間、山形で行われた全国青年経営者交流会に出席してまいりました。
今朝の写真は、開催県である山形県で世界の糸作家といわれている佐藤繊維の作品です。
今、活躍している経営者のよいところは、世界基準だということです。
しかし、日々の忙しさに追われているとそういうことを忘れてしまいます。
今ある常識や先入観でいっぱいになります。
今期、弊社の方針がなかなか見いだせないでおりましたが、この度の交流会でしっかりと見えました。
029.gif

たいへん勉強になりました。

それでは、今日も元気で行ってまいりま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-13 06:53 | 雑談 | Comments(1)
なかなかエンジンがかかりませんな。。
d0005807_7101651.jpgおはようございます。
8月の猛烈な忙しさから、少し、余裕がでてきましたが、燃え尽き症候群とでもいうのでしょうか、少しぼーっとした感じが続いております。
おかげさまで、昨日も土地の売買契約がございました。誠にありがとうございます。
土地区画整理事業内の土地でしたので、たいへん調査を念入りにいたしました。
009.gif
ご契約後、家のこまちと久しぶりに外食に行きました。
横山金足線沿いの函館本店の回転すし屋さんです。おいしかったです。
今日の写真は、その店にあった感謝の看板です。レジそばには北海道の商品が並んでました。
ここの社長さんは、郷土愛に充ち溢れたお人柄なのでしょう。
温かい気持ちになりました。
感謝の看板にも、感謝の気持ちがいっぱいでした。
ぜひ、見習いたいと思います。045.gif

それでは、今日も粘り強くがんばりま~す。001.gif
by tccreate | 2010-09-08 07:17 | 雑談 | Comments(1)