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若者の人口流出が止まらない。。
d0005807_11122147.jpgおはようございます。
今朝のさきがけ新聞です。
加速度がつきました。多分。この流れを止めるのは本当に大変でしょう。
私が秋田に戻ってきて約20年。体感ではどんどん市場規模は縮小し、地元の若者の雇用が縮小してます。
これは、今の行政制度では、もうスピードが間に合いません。おそらく。。
ですから、企業がそうとう付加価値の高い仕事に特化してゆかないと存続し得ないことになります。
人口の少なくなる若者が夢を描けるようなできるだけ多くの小企業が増えることが、可能性を広げるのではないでしょうか。
マーケットは世界です。知的産業化が急がれます。そして、定住人口ではなくまずは、交流人口を増やす企業の取り組み。これがもっともスピード感がある気がします。
秋田のあの人に会いたい。あの企業に行ってみたい。あのお店に行ってみたい。このことなら少しは弊社でもお役に立てるかもしれないと思ったのでありました。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-31 11:22 | 雑談 | Comments(0)
年度末。一息。
おはようございます。昨日は、保戸野方面の土地探しに他の業者さんを回りました。いろんな話が聞けてよかったです。不動業界の変遷なども聞けました。
ここのところ忙しくてなかなか読めなかった本で、『統計学が最強の学問である』があります。
最初の節から刺激的でした。1903年、H・G・ウエルズは将来、統計学的思考が読み書きと同じように良き社会人としても必須の能力になる日が来ると予言した』とあります。
ハーバード大学のメディカルスクールで使われている統計学の教科書には冒頭にこんなことが書かれてあるそうです。
良き社会人の定義がはっきりしませんが、それにしても衝撃的でした。
現場で起こっている疑問や矛盾をすぐ研究し新しい商品開発に活かす仕組みがこれからの小企業には大切だと思いました。
何回でも高校や大学に入学できる仕組みを作るべきだと思いますがいかがでしょうか。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。
by tccreate | 2013-03-30 10:02 | 雑談 | Comments(0)
さて、笑顔大学が迫ってきました。
d0005807_8225436.jpgおはようございます。
3月の繁忙期も過ぎていよいよ笑顔大学が4月3日(水)迫ってまいりました。不動産学部大家さん学科は第五回目になります。経営学部起業家学科は、ん~と数えていませんでしたが、大凡1年と半年になりますので、20回は超えると思います。
不動産投資ゼミをあわせますと、相当な回数となりました。
継続は力なりです。また、実践に生かさないと学んだ技術も錆びだします。
大家さん学科で感じることは、投資採算より事業承継すなわち相続対策についての悩みが大きいのではないかということです。
起業家学科では、学んだ考え方や技術をどう実際の経営に生かしていくのかという課題ではないかと思います。
日々も仕事に追われ続け、気づくとその市場は縮小が加速していて、おかしいと思うので、また設備投資をしてしまう。そこには、長年の感性だよりということです。
経済性計算の視点は、あまり視野にないのではないでしょうか。つまりキャッシュフロー計算です。
稲盛社長の本を読みますとこの考え方がしっかりと書いてあります。
また、先日の日経新聞に企業価値についての記事がありました。
アメリカ型の企業価値観がすべてとは言いませんが、日本の中小企業も今自社はいくらの価値かという視点も現状認識の手法としては必要な気がします。
こういった考え方は、黒船が日本に来たくらいの衝撃があるのかもしれません。005.gif

ということで、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-29 08:34 | 雑談 | Comments(0)
人がいない。
おはようございます。昨晩、いつもお世話になっている広告担当の方と、忘年会ができなかったので前からの約束で会食に行ってきました。
久しぶりに二次会で川反のスナックにも行ったのですが、お客様が少なかったです。
三月のこの時期に。。人気店なはずなのですが選挙があるからでしょうか。
今朝の新聞に秋田県はもちろんですが、日本の高齢化の速度が加速している記事がありました。
飲食店もやはり高齢化の影響が出ているのかもしれませんね。

意外と店の開店時刻を早めてもいいのかもしれません。
例えば、午後3時とか。。


それでは、今日も笑顔で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-28 09:03 | 雑談 | Comments(0)
どんどん本物化。
最近、不動産投資&相続に関して読んだ記事で、なるほどということがありました。
内容は長くなりますので割愛しますが、当たり前なことですが、不動産投資はキャッシュフローの採算が大切だということです。相続税対策ももちろん大切ですが、流動性つまり今、いくらで売れるかというを持ち続けることが重要です。現状の投資分析です。
地方都市にはなじまないのではという部分もありましたが、これからの不動産に関わる方針としては正しいのではないかと感じました。
私も東京の大学を卒業してから会計事務所に勤務していたこともあり、常々ず~と今まで、不動産投資は、当たり前なことなのですが、しっかりと採算の計算が大切だと感じてました。当時の公認会計士試験の受験科目に原価計算という科目がありまして、その中に経済性計算を勉強するところがあります。正味現在価値計算は、そのころから設備投資計算の基本でした。
不動産の投資分野では、ようやく注目されてきたといった感じです。
これまでは、土地の値上がりが常識でしたから、投資計算などは必要とされなかったのでしょう。
また、相続対策(税金対策ではなく財産に関わる円満な家族の家計計画)も重要です。この仕事をしていると本当に感じます。
今朝のニュースで、直葬(葬儀をしない)が全体の二割を占めるようになったとのことです。
先日は、お墓参り代行サービス需要が増加中だとか。。

不動産オーナー様。不動産との関わりを再構築する時だと思いますが、いかがでしょうか。
利用予定のない不動産を一度評価してみてはいかがでしょうか。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-27 08:10 | 雑談 | Comments(0)
急遽泊まり!でも、お金が(ヾノ・∀・`)ナイナイ
こんにちは。昨日は、能代市のお客様に訪問した後、秋田県中小企業家同友会の能代例会に出席しました。お目当ては、田沢湖の巨木様の報告です。
久しぶりのお話を聞きたく出席したしました。そして、田沢湖の巨木様が宿泊するとのことでしたので、急遽、懇親会へ出席となり、宿泊することとなりました。
幸いカードがありましたので、よかったのですが、会費をカードという訳にもいかず、さまざまなやりくりをしてなんとか大丈夫でした。(//∇//)
それにしても、すごく堂々とした報告に、巨木様の樹周はしまっておりましたが、根っこが大きく根を張った感じがしました。
さまざまな困難をのり超えてきた自信が溢れていました。

素晴らしい報告でした。
それにしても三次会の中華料理うまかったなあ~。

これからも公私ともにお互いに頑張りましょう。
この度は貴重なお話をありがとうございました。040.gif
by tccreate | 2013-03-26 17:35 | 雑談 | Comments(0)
久しぶりのブログです。
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d0005807_903464.jpgおはようございます。
最近、統計に興味を持っているせいかそのような記事ばかり目に付きます。
これからは、一気に見える化が進みそうですね。
この時代の流れの速さは加速度がついているような勢いです。
マンパワー業界の不動産業界にも黒船がどんどんやってきた感があります。005.gif

プロ野球だって、投手と打者と二刀流にチャレンジする時代です。
進化してますね。
野球もスピードの時代になりました。ビジネスもスピードの部分とスローな部分のバランスが大切ですね。

それでは、今日も元気に笑顔で行ってきま~す。001.gif

追伸:昨晩、NHKの八重の桜の戦闘シーンで、鉄砲の弾が飛んできたシーンがありました。
私は思わずかわしました。まだまだスピードはありますぞ!037.gif
by tccreate | 2013-03-25 09:08 | 雑談 | Comments(0)
お墓参り。
おはようございます。昨日は、午前中お墓参りでした。
私も今年で50歳になります。父親のなくなった歳を2年過ぎます。
寿命が長くなり、平均寿命ですと80歳を超えることになります。あと30年としますと、ちょうど父が亡くなってから今までの時間ということになりました。
あっという間だった気がします。
今後の時間をどう生きるか。この年齢になるとすごく考えますね。
自分の夢はどのようなことだったのか。自社の役割は。。
福祉との出会いも大きかった。震災前に勉強してみようと決意して、震災に直面して、さまざまな分野の出会いをしてのここ3年でした。

もう少しで新年度。新年度には何とか1名の社員を迎え入れることができるよう頑張りたいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-21 08:29 | 雑談 | Comments(0)
スローフード全国大会秋田で開催。
d0005807_719386.jpgおはようございます。
先週末はスローフードの全国大会が、今年は仙北市角館で行われました。
スローフードについては、「おいしい。きれい。正しい。」という言葉をキーワードに検索していただくと、さまざまな情報が出てきます。
私は、何年か前のBSでの放送を見て、すばらしい哲学だと思い、その創始者について書いた本を読んだのがきっかけで、入会しました。
家庭料理ということの大切さが、地球をよくすることにつながるんです。
日本では、少子高齢化が今後の大きな課題となっておりますが、世界では人口が地球の体力以上に増えていると言われています。
貧困も解消されていません。
話は変わりますが、昨晩、やはりNHKでしたが、ロボット技術の発達の番組を見ました。
人に代わってロボットが作業する時代がついに来ました。
さまざまな運用が可能になっています。もちろん軍事目的にも。今の人類の人間力で果たして大丈夫なのでしょうか。お母さんの代わりに料理をして、会話をしてくれるロボット。お父さんの代わりに遊んでくれるロボット。
100,000年安定しない放射能廃棄物を地下に埋める。100,000年間です。私たちはなにかまちがっていないでしょうか。その間に廃棄処理の新しい技術が開発されることを祈るばかりです。
時代の流れとはいうのものなんとなく恐ろしさを感じるのは、私だけでしょうか。

すごく考えされられる番組でした。それでは、今日も笑顔で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-18 07:33 | 雑談 | Comments(0)
統計学が最強の学問である。。難しそう。。でもがんばる。
d0005807_8373936.jpgおはようございます。
今月の書籍代予算の中で購入した書籍の写真です。著者が東大医学部の先生だそうです。
難しいそうですが、たいへん興味が湧いてきます。
私が学ぶ秋田県中小企業家同友会でも、企業の品質評価の定量化にチャレンジ中です。
そのプログラムが企業変革支援プログラムです。
ステップ1とステップ2があります。弊社で久しぶりに取り組んでみたいと思います。
もし、試したい経営者の方がおりましたらお気軽に弊社までお問い合わせください。

それにしても、うちの奥様。意を決して人間ドックに向かいました。
昨日までは、胃カメラにする決心だったようです。
大丈夫かなあ~。025.gif

でも、昨晩はいびきをかいて寝ていたので、なかなかなもんですね。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-03-13 08:43 | 雑談 | Comments(0)