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正味現在価値計算(^O^)
おはようございます。昨晩、知り合いの経営者が不動産投資についての相談で弊社を尋ねられました。
笑顔大学で勉強した正味現在価値計算をエクセル(少し心配でしたが。。思わず鈴木先生へヘルプ出しそうになりましたが。。042.gif)で、計算してみました。
結果はNO。現在の投資額では損をするという答えが40分くらいででました。

役立ててすごくよかったと思っています。
継続は力なりですね。たったひとりになっても笑顔大学は続けたいと思います。
皆様、ご支援のほどよろしくお願い申し上げます。


それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-08-29 08:13 | 雑談 | Comments(0)
8月。大忙し。感謝です。
おはようございます。今年の8月は本当にありがたい日々となりました。
ブログも更新できずすいません。
ご契約が多い月となりました。引渡しも多く緊張の連続です。
ほとんどのお取引がご紹介によるご縁となっていることがなにより嬉しい毎日です。
しっかりと一つ一つ心をこめて丁寧に仕事したいと思います。040.gif


心から感謝です。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-08-28 07:45 | 雑談 | Comments(0)
無理して建てなくても。。
おはようございます。秋田市役所の建設が入札者なしで、進まず困っているらしい。。
耐震の問題があって、建て直すのかどうかわかりませんが、そうだとすれば耐震補強ですまないのだろうか。
以前より、市議会議事堂の屋根のサビはすごく気になっていて、『市民として恥ずかしいなあ』と思っていましたが、当初財源でできないのであれば、最初から無理ということでしょう。
足りない分を貯金してから建設したらどうなのかなあ~。
秋田に帰ってきて早いもので23年。その頃に比べてよくなったのかなあ~。
何か少しでも貢献できたかなあ。。039.gif
秋田市役所の建て替えのニュースを新聞等で知るたびに、思いが巡ります。
この他、文化会館の建て替えの話もあるようです。

複雑な心境です。。


それでは、今日も笑顔で元気に粘り強く行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2013-08-22 07:43 | 雑談 | Comments(0)
心配。。
おはようございます。原発の汚染水の問題。本当に心配です。
国家賠償問題になったら日本の国土がなくなってしまうほどの重荷を後世に残すことになる気がしております。
放射能は、その影響が長期に続くので本当に深刻。
ついこの間まで、自国の問題を棚上げしてその問題商品を売り歩いていたのだから(*´д`*)。
いつから私たちは、お金だけに心を奪われてしまったのだろう。。
最近、新富裕層が国を選択し歩くという報道がありましたが、どの国にも原子力発電所はあるのです。国情が不安定な国にもあります。
人は、宇宙の創造主から叱られているのかもしれません。
今、小さな会社の経営者として、私が出来ることは何なのかをしっかり考えたいと思います。

お盆に行けなかった河辺のおばあちゃんのお墓に近々行ってこようと思います。


それでは、あきらめずに今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2013-08-21 07:43 | 雑談 | Comments(0)
新年度経営指針書作成中!
おはようございます。ご無沙汰しております。夏休みも終わり今日から始業の会社が多いと思います。体調に気をつけながら少しづつスタートしましょう。
この間も、空家の行政調査権の話や、猛暑、自然災害などさまざまなニュースがありました。
秋田商業高校の甲子園での対戦もありました。
富山第一高校は、かなり強いと思いましたが、昨日も勝利しベスト8を決めました。
かなりいいところまで勝ち上がるのではないでしょうか。
今日は、東北勢が二校対戦しますね。頑張ってほしいです。

弊社は、現在、来期に向けての経営指針書作成中です。
毎年作成してますが、なかなか予測通り行きません。まだまだ修行が足りませんね。

ということで、来期も新しいことに挑戦をしてゆきたいと思います。

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by tccreate | 2013-08-19 07:51 | 雑談 | Comments(0)
笑顔大学 不確実性分析 トルネードチャート
d0005807_772466.jpgおはようございます。
今朝の写真は、笑顔大学のトルネードチャートです。
経営資源をどの要素に投入することが、収益に最も大きな影響を与えるのかを分析した表です。
鈴木先生の明晰な説明には、正直毎回ほんとうに感動します。
エクセルやパワーポイントを使った見える化は、これからますます重要になるでしょう。
不確実な時代こそ、科学的な検証力を持つべきです。
しかし、最も大切なのは、定量化による見える化を進めればすすめるほど、経営の目的や経営資源をどのように取り出すかが重要で、その視点は経営者や社員の感性すなわち人間力が大切なことに気づきます。

なんとか、弊社にも取り入れてゆきたいと思います。


それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif

追伸:今日は一日研修です。
by tccreate | 2013-08-09 07:14 | 雑談 | Comments(0)
汚染水心配。。
おはようございます。いや~福島原発の汚染水が心配です。
東電に任せておいて良いのだろうか。。海水へ汚染水が流れているということは、漁業問題はもちろんですが、海でつながる国家間の問題にならないだろうか。。深刻。

日本は、賠償責任で破綻してしまうのではないかと心配です。
ここは、早期に国家総力で食い止めなければなりません。

手遅れにならないことを祈るばかりです。


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by tccreate | 2013-08-07 08:36 | 雑談 | Comments(0)
笑顔大学 8月8日(木)
d0005807_812631.jpgおはようございます。
今朝の写真は、今度の笑顔大学で講義いたします 影響度分析の表です。
アクセルで表します。
私個人的にはたいへん楽しみにしております。
自社ですぐに当てはめて使えそうです。

ご興味のある方はぜひご参加ください。

場所:ジョイナス 時刻午後7時から午後8時30分まで
資料代:500円
ノートパソコンをお持ちでしたらご持参頂ければと思います。040.gif

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by tccreate | 2013-08-06 08:26 | 雑談 | Comments(0)
TPP心配。。
おはようございます。最近、TPP交渉の話題が上がってますが、全部守秘義務で内容が明かされない状況にたいへん心配しています。
そんな話してましたっけ。。
選挙の時なにもなかったですよね。
とにかく、危うさを感じるのは私だけでしょうか。
これ以上、日本の田舎を壊さないで欲しいと思います。
自然、文化、伝統等は、市場経済の外にあり、それこそが人にとって人である由縁だと考えるのは、私だけでしょうか。
とにかく、心配なTPP交渉です。交渉内容を公開して国民的な議論をしてから決断すべきと考えますが、いかがでしょうか。

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by tccreate | 2013-08-05 08:10 | 雑談 | Comments(0)
久しぶりの仙台
おはようございます。昨日は、久しぶりに仙台へご契約のため出張をしてきました。
相変わらず、若い人が多くおりました。
ホテルまで、代行で帰りましたが運転士さんに聞くとさほど景気はよくないとのこと。
噂によれば建築の請負は多くあるようですが、資材、人件費のアップで利幅がないようです。
インフレなんだと思います。
秋田でも農業土木などの工事が動き始めているようです。財源はといいますと借金なのですが、今はいいとしてもこの投資が未来の農業に乗数効果をもたらすことを期待します。
私は、教育に力を注ぐべきかと思うのですが。。。039.gif
そのほか、現在私が勉強中の居住福祉分野もすごく大切だと思うのです。

8月になりましたね。
8月も充実した月にしてゆこうと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2013-08-02 07:45 | 雑談 | Comments(0)