NPOで詐欺だなんて。
おはようございます。最近、NPO法人を利用した詐欺が発覚しました。しかし、皆様に叱られるかもしれませんが、だまされる人っているものですよね。大体NPO法人で投資目的で投資収益をあげようだなんて信じられません。詐欺をした人は当然厳罰に処すべきですが、NPOというのは、非営利目的の法人ですから、投資なんて最初からなじむものでないのですよ。こういったことが続きますとまた規制が強く働いてNPOで本来の活動に一生懸命に従事しているか方々の活動にたいへん支障がでるのです。
最近、感じるのですが、当事者責任のあり方についてもう少し考えて行くべきではないかと思います。なんでも、お上が処罰してくれるという甘えはよくないのではないかと思います。
今後、自由主義が進んで行きますと権利の主張とともに、自らの負う義務も多くなるのです。投資はリスクを伴うものです。リスクがないおいしい話なんてあるわけがありません。
ほんと皆様、ご注意なさってください。不動産に関しても儲かる理由がはっきりするまで購入してはいけないのです。デッタイデスヨ!
# by tccreate | 2005-06-18 11:37 | 経済 | Comments(0)
勉強になりました。
おはようございます。昨日、東京出張から帰ってきました。コーポラティブハウスの勉強会の総会でした。主に、東京在住の建築士の先生や大学の先生がご出席されておりました。すでに、東京でコーポラティブハウスの実績のある建築士の社長様のお話も聞くことができました。月に一回の勉強会を別のNPOでも勉強、実践していらっしゃるそうです。一番の苦労は、コーポラティブハウスは数個の世帯が集まって共同購入いたしますので、事業が進んでいる途中でメンバーが欠けてしまうことがあり、その後の募集にご苦労があるようです。
それから、ホテルに帰る途中に乗車したタクシーの運転手さんの話が印象的でした。『東京は景気がいいそうですね。』と尋ねましたら、『そうですね。場所によりますよ。』 と言ってました。(場所による?)『都心はいいのですが、お客さん、前のタクシーは足立ナンバーですけれど、あのナンバーの地域は酷いもんですよ。・・下町がだめなんだよね。』と言ってました。
そういえば、何ヶ月前、三重県の社長さんが言ってましたが、『某T自動車関連地域だけがいいんですよ。』と言っていたことを思い出しました。所得格差がはっきりしたということなのだと思います。秋田は今後どうなるのかな。いろいろ思いをめぐらせながら今回の出張を終えました。ぜひ、今後も勉強会に出席し続けたいと思います。
# by tccreate | 2005-06-17 08:06 | 経済 | Comments(0)
600万円がどこに?
おはようございます。今日のニュースで県南のF村で現金が約600万円使途不明金だそうです。被害届けを警察に出したそうです。何と申し上げたらよいか。皆様ご承知の通り民間企業では、毎日現金を合わせるでしょう。毎日ではなくても一週間に一回とかには合わせてその時点で現金の過不足があれば必ず原因をつきとめます。
しかし、米問題と言い、この度の件といい、いったいどうなってんの?この県は大丈夫?という気がします。もうじき、外食産業では産地を明示することになりそうです。農水省ではそのガイドラインの作成に着手するそうです。
秋田産の信用格付けはこのままではたいへんなことになりそうです。私も、今年で42歳になります。秋田はこのままでよいのでしょうか。さわやかな朝ですが、怒り爆発です。
それでは、東京に行ってきます。
# by tccreate | 2005-06-15 08:14 | 雑談 | Comments(0)
明日から東京出張です。
こんにちは。私は、明日、江戸に行ってきます。一泊二日の旅です。コーポラティブハウスの勉強会へ行ってきます。秋田でのコーポラティブハウスの実現にむけてしっかり勉強してきたいと思います。さて、いよいよ竿灯の練習のシーズンになりました。宅建協会では17日に太鼓を練習場に搬入していよいよ今シーズンの練習開始です。秋田もいよいよ夏へまっしぐらですね。
# by tccreate | 2005-06-14 14:36 | 雑談 | Comments(0)
今日は朝から走りまくりです。
おはようございます。やっと体調OKです。昨日は、久しぶりに打ちっぱなしに行ってきました。相変わらず、自分の思いどうりにボールは行きませんがそれでも運動ができてたいへん満足しています。少し咳がのこりますがもうOKです。(チョット持病のぜんそくが併発してきたような気がして多少心配ですが。)仕事のほうも完全復帰でして、本日は大安でお蔭様で2件のご契約のためその最終準備で大忙しです。やっぱり健康っていいですよね。今日はこのくらいでご勘弁を。では行ってきます!
# by tccreate | 2005-06-13 10:07 | 雑談 | Comments(0)
里親。
おはようございます。昨晩、BS放送でフランスで里親をしているご夫婦の話をやってました。途中からでしたので、全体の番組の主旨は不明でしたが、たいへん興味深くみました。母子家庭の子供を里親として育てているようでした。このフランスのご夫婦は子供がいないようでしたが、私も子供がおりませんのでなにか親近感をもって観ました。私はいつも冗談で、同級生たちには、経済力が許せば海外の戦争孤児の里親になって育ててみたいと豪語しているのですが、結構本気なのです。可能性であふれている子供たちが、社会的、経済的な理由で勉強できないでいたりするのをみますとたいへん悲しい思いになります。そうですね。最初は3人くらいからでしょうか。女の子2人に男の子1人で、小学校高学年から高校卒業ぐらいまででしょうか。大学に行きたいと言ったらかなえてあげようと思います。一生懸命勉強して学校の先生やお医者さんや看護師、もしかして、サッカー選手になって母国のためや国境を越えて困っている人を助けたり、勇気を与えるような人になって欲しいですね。わたくしは、可能な限り何人でもOKなのですが、当然、家のなまはげさんが一番たいへんだと思うので、なまはげさんの理解を得ないといけませんね。なんて、自分のわがままばかり言っておりますが、ほんとうにできたらやってみたいと思います。自然豊かな秋田で例えば、岩見三内や太平とかに畑山住宅さんに頼んでど~んと子供たちと一緒に暮らせるような大きな家を建てて心豊かな人間にして世界に羽ばたかせる!いい夢だと思いませんか。でも、年に一度正月くらいは私の家に遊びに来て欲しいと思います。全世界からのお土産をたくさん持ってきてもらいたいと思います。
ところで、そいいえばそろそろ、さくらんぼの季節ですね。私は、ここ何年か産地直送の十文字さくらんぼをある知り合いのかわいいさくらんぼ娘?に頼んで真っ先に送ってもらっています。小さなお子様のいるお客様にお贈りしたりいたしますと、たいへん喜ばれております。たいへん美味しいですので、ブログご覧の皆様の中でご希望がございましたら弊社までご連絡くださいませ。今年の十文字のさくらんぼのできばえはどうかなあ。(追伸:けして仲介手数料はいただきませんので、ご安心くださいませ。)
# by tccreate | 2005-06-12 12:52 | 雑談 | Comments(1)
家賃の支払い。
おはようございます。弊社では、アパート、駐車場の管理もいたしておりますが、最近、賃料の振込みの遅れが目立ちます。うっかり忘れてしまうこともあると思いますので、やむをえない時もありますが、賃料未払いを当たり前のように主張するお客様がいますので、アンビリーバブル!です。弊社では賃貸仲介は今のところメインにしておりませんので、管理件数はそんなに多くないのもかかわらず、これまでなんと家賃の未払いのまま所在不明になったり、まったく、支払う意思がなく駐車場契約強制解約後もどうどうと営業しているなど、ほんとうにどんなモラルなのか怒り爆発状態のお客様が3件ほどありました。あまり酷いので、不動産業界で賃料不払いのブラックリストを作ったほうがよいのではないかと真剣に考えたこともあったぐらいです。たいへんな偏見だとは思いますが、こういった人たちには共通点がございます。これ以上具体的に申し上げますと支障がありますので申し上げられませんが、本当なのです。でも、こちらは公表しても大丈夫だと思いますのでお知らせいたします。それは、駐車場の駐車線をまったく無視して駐車する人です。危険非難や渋滞等でやむをえない事もありますが、まったく余裕のある状態でも駐車場の白線をまったく無視して駐車する人がいます。これは、かなりの確率で取引要注意ですので、お客様で営業の方がおりましたら参考にしてください。ほんとうに、困ったものです。そいいった人はほぼ90%の確率で支払い等約束をしたことを守りませんので、売掛金回収等信用取引は要注意です。きっと、自分のことしか考えないからだと思います。そんな人が多くならないよう祈るばかりです。
# by tccreate | 2005-06-11 12:46 | 経済 | Comments(1)
GDP,景気実感とちがう。
おはようございます。今日の新聞にGNPと景気実感についての記事が掲載されていました。某有名な新聞に掲載されるようになったのですから、おそらく実態とすればもうかなり前から『どうもおかしい』とえらい人たちも思い始めていたのでしょう。弊社では昨日、新聞広告を掲載させていただきましたが、弊社が開業したころの広告反響とはまったくちがいます。たくさんの問合せがあるからといって必ずしもすぐご成約いただいているかといえばそうではなかったり、まったくお問合せがない物件でも一本の問合せでご成約いただいたり私ども不動産業者にとりましては、物件価格の査定がたいへん難しくなりました。
ただ、大まかにいいますと物件の個性はともかく、稀少性の高い物件は売れてゆくスピードが高い気がします。当たり前なことを言っているようですが、これは、なんとも言いようがないとでも言いますか、今のところそう表現するしかありません。私の表現力では限界です。(私は高校時代、漢字テストと古典、そして物理は自慢でないですが、常にクラスではアンダートップクラスでした。)そんなわけでして、全体の傾向と個別の傾向が大きく違ってきているのだと思います。それにしても、今回の広告は私なりにがんばりました。お客様が共鳴していただいてできるだけ多くのお客様に支持されることを念願しております。皆様からのご感想などうかがえたら幸せです。
# by tccreate | 2005-06-10 07:55 | 経済 | Comments(0)
インターネットオープンハウス。
d0005807_7541082.jpg
おはようございます。本日、弊社では秋田さきがけ新聞に『インターネットオープンハウス!居間の広い住宅、土地の広い物件特集』を掲載いたしました。弊社では日々お忙しいお客様に、なるべくわかりやすい物件紹介をめざして、このたびは、社運をかけまして大奮発をいたし広告費をう~んとかけまして企画いたしました。
ぜひ、弊社ホームページを今後ともよろしくお願いいたします。できれば、皆様のお気に入りにご登録いただきかわいがっていただければ幸いです。今後も、できるだけわかりやすい不動産情報、不動産取引のこぼれ話をご紹介して行きたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。
さて、いよいよ、私の体調もサードギアまできまして、今週末ぐらいにはハイトップになると思います。もうどうにもとまりません。
日本サッカーのW杯出場も決定したことですし、来年のドイツW杯サッカーにはぜひ行きたいと思います。もうちょうど一年後だそうです。
さあ、今日もいらっしゃいませ!お客様、ありがとうございます。日本万歳!

追伸:今日の写真はすくすく育っている我が家のナスです。育っているのがわかりますか。
# by tccreate | 2005-06-09 07:47 | 雑談 | Comments(5)
時代が早すぎる?
おはようございます。今日の新聞でトップ企業に並んだ会社のなかに成功の象徴企業だった某Sニーの名前がありません。現在の成功要因が将来は失敗の要因になるといいますが、それにしてもすごい時代だと思います。また、好成績の企業の共通項は『高シェアー商品』だそうです。さらに、製造業で部品企業が総合電機企業を超えているそうです。うれしいですね。下請け的なイメージが強かった部品産業(失礼な言い方かもしれません。すいません。)が系列化がなくなった今日を先読みして技術力を磨いた成果なのだと思います。ここが日本経済の強みだと思います。日頃、地道な技術開発や、現場での熟練した機械より精密な感性。こういったものは寒い日でも暑い日でも変わらずコツコツがんばり続けた成果だと思います。標準化されたものは、価格競争になります。でも、こういった技術の高いものや精神は高価格であってもお客様は納得されます。よいお手本になります。それにしても、この世は無常なのですね。また、久々にロダンの考える人になってしまいました。(ちょっと肉つきが良すぎますが・・)
追伸:今、事務所のBGMにはボサノバがかかっています。今日は快晴でしょうか。
今日なんか鬼コウベゴルフ場などはどんなにか美しいでしょう。今年はチャンスがあれば県外のゴルフ場にも行ってみたいと思います。美しい林間コースで不本意ながらも、林に囲まれながらナイスショット!と思いきや、コーンとなんともいえない響き。ボールが木にあったって、誠に不本意ながら、まるでパチンコでもしているように緑とたわむれる・・そんなドジな私のすがたが思い浮かぶ只今でありました。
# by tccreate | 2005-06-08 07:34 | 経済 | Comments(0)