不思議な頭の中でしょうか。。
おはようございます。最近の私の頭の中は、結構、さまざまな分野が入り混じっています。もう数日で、完成となる10月21日の地域活性化プロジェクトツアーパンフレットを製作するにあたっての調べごとであったり、不動産とはなにか。。。とか、いろいろです。105.png10月7日(土)付けで秋田魁新聞に掲載予定の原稿も今週には完成予定です。
弊社のスタッフも私の頭についてくるのがたいへんだと思います。
この間、私は、年に一度の人間ドックであったり、不動産賃貸経営管理士の資格講習であったり、ハードスケジュールでしたが、過ぎてみればすべて順調!
というわけで、現在の私の頭の中の一部をご紹介いたします。

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# by tccreate | 2017-09-27 07:56 | 雑談 | Comments(0)
さんま祭りに思うこと。
おはようございます。ここのところ、さんまの不漁により無料でのさんま祭りの開催がたいへんになっているというニュースが報道されています。
先日、秋田市で活動している年の差フレンドの研究会で、ある会員さんが自費出版した雑誌が紹介されていました。1冊350円でした。その中で、人生の先輩が、『無料は良くないんだ。ほんとうに。続かないし、価値の安売りだ!』と、強調しておりました。広告収入に頼る出版物はどうしても広告スポンサーの動向になびきがちになってしまうし、雑誌そのものの情報の価値で勝負しないと難しい・・と、お話していました。
さんま祭りで、不漁だとわかっていても、参加した人はおいしく食べることができたのだろうか。。なんとなく気になります。
弊社では、今年も10月にハロウィン祭りを開催予定ですが、昨年は、ある主婦がスタンプラリーの用紙を孫の分とかで、一人で4枚も持って行き、お孫さんとスタンプを弊社に持参されるかと思いきや、立ち寄ることはなかったです。
出店していただいたあるお店のお話では、ハロウィンで廻ってきたお客様用に用意した商品を四人分持ち帰って行ったとのお話でした。135.png
主催者側の説明や企画もその本意をしっかりとお伝えする必要があるように思います。
最近、特に感じるあらゆる場面での二極化。
なかなか険しい道ですが、しっかりと存在感ある会社をめざしてゆきたいと特に近頃考えるのでした。

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# by tccreate | 2017-09-25 08:08 | Comments(0)
もう少しで披露です。
おはようございます。今日の写真は、今年の4月から秋田大学地域連携プロジェクトゼミの学生たちと勉強してきた、由利高原鉄道沿線地域活性化プロジェクトツアー企画の為のアンケートを集計、分析作業中の様子です。
夏休み返上で弊社に集まって頑張っているゼミ生はたいしたもんです。110.png
アルバイトや3年生なので、大学の研究室への入室や来年の就活の為のインターンなど忙しい学生生活の中で、弊社のプロジェクトに協力してくれているかわい~い学生達です。
写真の素敵な後ろ姿の女性は、秋田大学の卒業生でで統計エクセルに強いボランティア参加のSさんです。この日も、学生たちに、エクセルを使って指導してくださいました。
今年度4月からここまで約半年間、矢島の現地調査、鳥海山の紙芝居取材、星空(一回目は見れませんでした。。148.png)等、現地取材をはじめ、月に2回のゼミとたいへんハードなスケジュールにもかかわらず、ほんとうに頑張ってくれてます。
今日は新月星空観測に二回目の挑戦です!私が一人で行ってくる予定で、フェイスブックに投稿したら、予定のつく学生が『一緒に行きます103.png』と、言ってくれました。
秋の空なので、実際に観測できるかわかりませんが、これもまたスリルですね。

アンケートの分析結果をもとに、まだ、ぼんやりとですがペルソナづくりをしながら、皆様のご希望と今後の地域活性化にお役に立てそうなツアー企画を、由利高原鉄道様にお取立ていただき、間もなく皆様にお披露目させていただきます。
日帰りツアーとなりますが、夕食には由利牛付の地元食材のメニューが準備されます。しかも温泉付きです。
盛りだくさんの内容となりますので、ぜひ、ご参加ください。

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# by tccreate | 2017-09-19 07:51 | 雑談 | Comments(0)
資格多過ぎませんか?
おはようございます。今月は、新期初めのスターとなります。おかげさまで黒字決算となりましたが、今後を考えますと今期も新しい事業展開への挑戦を続けなければならないことを痛感します。
そういうこともあり、久しぶりに不動産関連の資格講習を受講してまいりました。それにしても、ここのところ新しい資格が多くなりました。某新聞によりますと、その資格の内容を国で精査する動きがあるようです。
講義を受けて強く感じたのですが、資格の前提とする経済社会背景がとにかく首都圏モデルであるということです。
つまり、一定の取引金額のボリュームがないと実効性が厳しいだろうと思われることです。
それと、残念だったのが不動産投資に関する講義ボリュームの薄さでした。119.png
これだけ空き家が増加している中で、さらにこれまでの提案モデルから脱却しようとしていない、本音では直視しようとしていない内容と感じました。
一方で、今後の不動産業界の一つの大きな流れを感じ取る有意義な時間でもありました。
地方創生に不動産会社として少しでも関わろうとした場合には、地方都市ならではのビジネスモデルを構築することが急務であるとはっきりと認識してきました。
法律のルールは、首都圏を基準として今後もつくられるでしょう。地方分権と言われて久しいのですが、最近では、すっかりなくなりました。
お客様の困りごとを解決する新たなサービス市場の創造が地方には、人口、世帯数ともに減少する秋田県では特に急いで必要なことをしみじみ感じました。
自らの業界にとって都合の良い、お客様を囲い込むための資格運用ではなく、お客様とサービスを提供する会社とが、信頼関係のもとにお互いに笑顔になれる支え合いの仕組みで、弊社は考えてゆきたいと思います。102.png

今日の写真は、仙台で夕食をとった時の様子です。
学生時代を思い出したとても懐かしいひと時でした。

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# by tccreate | 2017-09-10 09:18 | 雑談 | Comments(0)
満20歳
おはようございます。皆様、こんにちは。弊社は、この9月11日で、創業 満20歳を迎えます。この間、豪雪、リーマンショック、大震災等さまざまなことがありましたが、何とか荒波を乗りこなし、いよいよ30歳にむけて船出となります。
企業寿命説30年という考え方がありますが、そのハードルを越えた時には私も還暦を過ぎたころとなります。
20年前と、今、そして、あと10年後。たいへんな速度で時代が進むのだと思いますが、小さくても地域になくてはならない会社にしっかりとなって行きたいと思います。

現在、秋田市内は快晴です。朝ウォーキングしていると半袖のシャツが少し肌寒く感じる季節となりました。
私の周りには風邪ひきさんが多くなっております。
皆様も十分健康に注意してお過ごしください。

9月は、研修に人間ドックとまたまたスケジュールが立て込んでおりますが、確実に丁寧に進んでゆきたいと思います。
今後とも弊社ご支援のほどよろしくお願い申し上げます。101.png

日本サッカーよかったですね。おめでとうございます。

サッカーの全くの素人ですが、組織論的には、H選手が控えに回ったことがよかったと思います。
彼の選手としての個性が組織論的には、これまで、ミスマッチではなかったかと思うからです。ブラジル風サッカーにはよいかもしれませんが、私が感じる限りは、日本サッカーはドイツサッカー流が相性がよいのではないかと思います。
H選手は、クラブチームでもなかなか協調性が発揮できないでいるようですから、会社に例えると、営業成績はよいけれども部下からは慕われずらいタイプのように感じます。皆様は、いかがお感じでしょうか。

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# by tccreate | 2017-09-01 08:12 | 雑談 | Comments(0)
鳥海山 福王寺ご住職様とお会いしてきました。感謝です。
おはようございます。昨日は、矢島の福王寺の三船ご住職様とお会いしてきました。お忙しい中、お時間をつくっていただきましたご住職様に深く感謝申し上げます。
福王寺の歴史等さまざまなお話をさせていただき、今後の紙芝居の制作のたくさんのヒントをいただきました。
寺院の紙芝居をつくる場合には、仏教の宗派等の勉強も必要になりなかなか難しい面もあります。
福王寺は、秋田県で唯一の山号を「鳥海山」という名前をもつお寺だそうです。こちらのお寺から見渡す矢島の景色も素晴らしいです。真言宗智山派のお寺で、弘法大師空海で有名で智積院が総本山になります。
ご住職さんによると、以前より、護摩によるご祈祷を復活させたいとお考えだったそうで、環境が整えば、今回の由利高原鉄道沿線地域活性化のための秋田大学地域連携プロジェクトによるツアーに間に合えば、ご祈祷もご検討いただけるとのうれしいお話をいただきました。福王寺は、もともと、鳥海山の山岳信仰の学頭のお寺でもありますので、密教との相性も良かったと思われます。また、空海大師が讃岐の生まれであることから、なんらかのご縁があったものとご住職さんもおっしゃっておりました。102.png
平成26年9月より矢島に取材に入って約3年になりますが、矢島に何の所縁もない私の話をよく聞いてくださり、アドバイスや地域活性化の新しい試みに実際にご協力いただく矢島の皆様のしなやかさにはいつも本当に驚かされます。
私は、不動産業者として日々仕事をしておりますから、いろんな地域に出向くことがありますが、なかなかこのようには行きません。おそらく、教育熱心な地域と聞いておりますので、新しいことへのチャレンジ精神は旧矢島藩からの伝統なのかもしれません。修験者を多く受け入れてきた中世からの長~い風土なのでしょうか。
また一つ、矢島のすばらしいお宝「真の不動産力」が見つかりました。矢島のお宝がどんどんつながりますね。感謝です。

三船ご住職様。ほんとうにありがとうございました。これからも、どうぞよろしくお願いいたします。
この秋の10月21日(土)のツアーに向けて、今後ともご指導よろしくお願いいたします。

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# by tccreate | 2017-08-23 08:24 | Comments(0)
秋大地域連携プロジェクトゼミツアアンケートほぼ完成!
おはようございます。昨日、秋田大学の学生と弊社との地域活性化プロジェクトゼミでこの秋企画中の由利高原鉄道沿線地域活性化ツアーの企画に対するアンケート用紙がほぼ完成しました。
早速、私の知り合いの経営者に尋ねてみました。実際に尋ねてみると、もう少し追加したほうがよい項目や、簡単でもよい項目、アンケートに対する質問の仕方など多くの気づきがありました。
早めにどんどん聞いて最終アンケートをまとめたいと思います。
今日は、夕方、鳥海山福王寺のご住職様とお会いしてきます。福王寺は真言宗のお寺で、昔、鳥海山が修験の場として盛んだったことの矢島口の十八の宿坊の学頭だったお寺で、その歴史は、1000年を超える、秋田県でも有数の歴史あるお寺だそうです。
よく、お話を聞いてこの秋のツアー企画をさらに充実したものにしてゆきたいと思います。
鳥海山の紙芝居で、鳥海山についての理解を深め、龍源寺で大切に承継されている遠州流茶道、福王寺では、昔の修験者のお話などを伺えそうです。
また、矢島は、座禅を体験する場もあります。
ということで、まだまだ、矢島の真の不動産力の開発は続くのでありました。105.png

こうして振り返りながら見渡すと、旧矢島藩の素晴らしい地域の宝が少しづつですがつながってきた気がしています。

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# by tccreate | 2017-08-22 07:54 | 雑談 | Comments(0)
素敵な鳥海山の紙芝居原稿がほぼ完成しました!
おはようございます。ここ数か月、鳥海山について、地元ジオパークガイドの皆様への取材や秋田大学の学生や先生にも関わっていただき、鳥海山のさまざまなパンフレットを勉強したりして、草案原稿をつくり、その原稿をごろりんはうすさんへ送って、紙芝居作成に入っておりました。
昨日、草案原稿をもとに紙芝居の絵の作成のもとになる物語がほぼ完成し、私のところに送られてきました。
感動いたしました。小学校低学年の生徒さんでもわかる、そして、なによりわかりやすく心温まる文章に感激しました。103.png
ごろりんはうすさんの利用者さんの創造力はもう天才的です。
正直、私と学生たちが作った草案は、すごく固~い内容で、どのように紙芝居になるか心配しておりましたが、いや、本当に素晴らしい原稿となって輝きを増してできてきました。
さっそく、学生たちに紹介しようと思います。
皆様へのお披露目は、もう少し後になりますが、鳥海山に所縁のある皆様にもたいへん喜んでいただける作品になったと思います。ほんとうにかわいいかけがいのない宝物ができた感じです。
大切に大切に皆様へご披露したいと思いますので、もう少々お待ちください。

それでは、夏休み明けですが、体調管理に十分注意して皆様がんばりましょう。

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# by tccreate | 2017-08-18 08:08 | 雑談 | Comments(0)
夏休み
おはようございます。弊社の今年の夏休みは8月10日から8月16日までになります。
私は、10日は仙台で住宅の引き渡しがありますし、いつもの年ですと、帰省されたお客様からの相談などで13日以外はほとんど出勤しています。ですから、なにかご相談がありましたらお気軽にご連絡ください。109.png

それにしても、今朝も朝から蒸し暑いですね。台風の影響でしょうか。
秋田の方へ予報円がかかっていますので、皆様、十分気をつけましょう。

おかげさまで、弊社もこの8月末で20周年となります。ほんとうにありがとうございます。多くの不動産会社のある中で、弊社をご用命いただきまして感謝の気持ちでいっぱいです。
昨日は、お客様から頂いた弊社に対しましてのご感想、ご意見をあらためてしっかりと、読まさせていただいておりました。
重ねて厚く御礼申し上げます。
特に記念行事は行いませんが、30周年(私が63歳の時です。)には、祝賀パーティーを開催しようと考えています。
企業寿命30年説という考え方がありますので、ちょっと気になる節目です。
現在、毎日、ウォーキング(飲み会の次の日はどうしてもさぼり気味です。142.png)1時間しています。
なかなか体重は減りませんが、もう続けて1年を経過しました。先日は、調子に乗って走ってみましたが、ドシ=と体重がひざにかかるのがわかりまして、200メートルくらいでやめました。
爽やかにランイングしてゆく人生の先輩たちのように近い将来はなりたいと思っています。
今、ウォーキング中の頭の中は、来期の事業計画とこの秋の地域連携プロジェクトツアーのことです。

「誰のための・・・」「何のために・・・」と、考えながら歩いています。

今日の写真は、矢島の神明社の正面の写真です。現地はすごく神秘的でした。

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# by tccreate | 2017-08-07 08:30 | 雑談 | Comments(0)
スエーデン流ちょうどいい暮らし。。
おはようございます。今朝の日経新聞にスエーデン流ちょうどいい暮らしという記事がありました。スウェーデンは、国民の生活の満足度が世界トップレベルな国です。
仕事と余暇のメリハリをしっかりと持つ大人のライフスタイルが定着しているそうです。
自然の中でコーヒーブレイクが日常なんだそうです。国民一人あたりの国民所得も世界トップレベルです。
日本は、一人当たりの国民所得では、先進国ではいつの間にか準々決勝組にも入っていません。
また、最近、驚いたのが、居酒屋さんの無断キャンセルが多く、そういうお客様のブラックリスト登録サイトも存在しているそうです。そのことについて、街に出てインタビューしたところ、若い女性たちが平気で無断キャンセルしているということでした。絶句・・・
そういえば、不動産物件の案内も無断キャンセルが多いと聞きます。大変な時代になりましたね。148.png
お客様だから何でもOKということになりませんね。
お互いにマナーを守り、心地よい関係で生活するライフスタイルが今後ますます増えてゆくことでしょう。
一方、無断キャンセルしても感じない層も増えていくのかもしれません。
おそらくですが、今後は、価値観、人間性の共感し合う者同士のコミュニティ、あまり良くない表現かもしれませんが、人間性の階層コミュニティが、区っきりと別れてしまう時代にどんどんなってゆくのではないでしょうか。
残念なことではありますが。。。(マーケティングの世界では、最近、特に小さな企業ほどお客様を選びなさいと助言されることが多いのも事実ですね。)
SNS等のインターネットで世界中にそういった目に見えない村といいますか、コミュニティが存在する。国境、県境はもはやどんどん関係がなくなるかもしれません。
今年も現在行われている竿灯まつり。聞けば、竿灯の町内以外の人たちによって支えられているそうです。
ことしも、あげられる竿の数が過去最高を更新したそうです。104.png

弊社は、なんとなく温かい居心地の良いコミュニティを広めて行ければなあ~と思います。



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国際教養大学の図書館です。和みますね。d0005807_09153720.jpg



# by tccreate | 2017-08-06 09:16 | Comments(0)