カテゴリ:秋田不動産情報ほっこりコラム( 17 )
もうすぐ楢山愛宕下に中古住宅売り物件情報発信です。
おはようございます。随分と寒くなりました。タイヤ交換はお済ですか。弊社では、昨日で全て完了いたしました。今日は天気がよさそうですがこの週末は荒れそうです。
十分にお気を付けください。
今日の写真は、まもなく弊社から売りに出される楢山愛宕下の住宅です。駐車場もたっぷりでご家族人数が多いお客様向けの物件となります。
インスペクション調査を行いましたので、その結果がまとまり次第、売物件情報として弊社の専任媒介物件として情報提供予定です。
弊社でも、既にご案内予定のお客様がおります人気の築山小学校地区の中古住宅となります。
床面積が大きいので、5人ご家族以上のお客様によろしいかと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。102.png

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by tccreate | 2019-11-13 08:31 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
龍源寺庭園の写真です。来月初めに楢山に中古住宅が出ます!
おはようございます。秋田市楢山に中古住宅の売却情報が出ます。間取り等作成に少し時間がかかりますので、11月に入ってからの公開になるとと思います。
また、東通にも中古住宅の売却情報がでる予定です。こちらも情報公開には少し時間がかかります。

さて、10月26日には、今年度の由利高原鉄道沿線地域活性化ツアーが催行されます。
今日のさきがけ新聞では、厳しい現実の記事がありました。
ここ数年、不動産会社として、地域の良さを発信することで、地域活性化に関わっててきて地域活性化のヒントが少しづつ明らかになった気がしています。
キーワードとしては、現時点では、「世界中から愛される、共感されること」だと考えていますが、皆様はいかがお考えでしょうか。
ITが進むと今や国境はありません。
キャッシュレスになれば、ますます、国家との関係性が大きく変わるに違いありません。
人と人がつながりあう「何か」が、地域や別の意味で国になるのかもしれません。

ということで、この度、ツアーにご参加してくださるお客様にしっかりと感謝の気持ちを伝えようと思います。
そして、心和やかにリフュレッシュして頂けたら幸いです。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。今日の写真は、私が見つけた龍源寺のお気に入りのお部屋から見た庭園の写真です。
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by tccreate | 2019-10-24 08:08 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
将軍野東1丁目の爽やかなリビング
おはようございます。昨日、将軍野東の住宅をご案内いたしました。今日の写真は、昨日の午前10時ごろの写真です。日差しが入ってきて、秋の爽やかな風がゆったりと流れてゆきました。
ここのところ、二週間おきに台風を警戒する感じとなっているだけに、このような穏やかな日々はほんとうに貴重な日となります。
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それにしても、日本ラグビーの快進撃は素晴らしいですね。
また、ラグビーというスポーツの魅力にすっかり嵌まってしまいました。これからの日本の将来を体現している気がします。
いろんな出身の若者が、日本ラグビーで大切にしてきた「何か」に共感して、日本代表としてプレイをする。
この姿は、おおげざにいうならば、これからの国家像のお手本になるのではないでしょうか。
ロシア戦の後、ロシアの選手のMVPに日本刀のレプリカが贈られたとニュースになっておりましたが、日本人が大切にしてきた何かが「武士道」だとすれば、日本人として私たちがもう一度学びなおさなければならないことがたくさんある気がします。
私なり考えると、今、思い浮かぶのは、「恥」と「和」が浮かびます。
私が経営を学んでいるある団体では、経営理念を考えるにあたっては、社会性、人間性、科学性を大切にすべきだと議論されます。最初に社会性なのです。
約10年前は、最初に科学性でしたが・・・
たしか、日本ラグビーを解説していた元日本代表の皆様も、「相手をリスペクトするラグビーの精神」を、ご覧いただきたいと強調している気がします。
これが、ラグビーの目的なのかもしれませんね。

不動産取引も相手の立場を尊重しながら、お互いに「よかった!」と、ご納得いただける取引を積み上げて行けたらと思います。

将軍野東の住宅も写真のような素敵な情景を受け継いで頂ける出会いがあるよう頑張ってゆきたいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。101.png

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by tccreate | 2019-10-07 08:28 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
新屋松美が丘北町リビング・・素敵です。
おはようございます。秋田市は、幸いにも台風の被害がなくなによりでした。世界中で気候の温暖化が加速度的に進んでいるような気がしてなりません。パナマ運河は、例年より水量がかなり少なくなっているそうです。
ある南洋の国では、高波の被害が多くなっているそうですからどんどん深刻になっています。
今日の写真は、秋田市新屋松美が丘北町の住宅のリビングです。
土地が100坪あり、プライバシーの保たれたお庭があります。そこには、ブルーベリーの木があり、ヨーグルトにおいて食べれるそうです。
オーナーにとっては、三回目の住宅だそうですので、間取りなどさまざなま箇所にその素敵なセンスが見て取れます。
新築後約30年ですが、これまで、何度もメンテナンスをしており大切にされてきた住宅なのがわかります。
弊社では、これまで、多くの中古住宅売買に関わってまいりました。
築20年超えたら価値無しとはじめから決めつけるわけにいかないです。
査定60秒など、さまざまな査定方法があるようですが、弊社は、60秒での査定はできません。あたりまえですが、現地を確認しないと中古住宅の場合は特に難しいのです。

というわけで、素敵な住宅は素敵な金額110.pngで、その良さに共感頂けるお客様との出会いを創ってまいりたいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。101.png


追伸:牛島東7丁目の住宅の駐車場の確保に新しいアイデァを発見いたしました!
後日、お知らせいたしますので、お見逃しなく!


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by tccreate | 2019-09-24 08:16 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
第3回目不動産の終活講座開催
おはようございます。9月21日金曜日に、第三回目の不動産の終活講座を開催いたしました。
講師は、相続&不動産コンサルティングファームのネットワークの司法書士先生のお一人である菊地司法書士事務所の司法書士である吉澤雅人先生と、行政書士の守田先生にお願いいたしました。
法律の改正により、ご家族同士で信託ができるようになりましたが、秋田県内ではまだ事例が少ない中、最近、民事信託業務に関わった吉澤先生の講座と、前回に引き続き円満相続のために大切な遺言書の作成についてでした。
相続でもめてしまいますと、放置された不動産が多くなってしまいます。そうした空き家や老朽化したアパート等が多くなるとその町内の住環境に負の影響を与えてしまいます。経済的には地価に悪影響を及ぼします。
反対に、近隣と仲良し町内は、安心して暮らせますので住みたい方が多くなります。
住みたい人が多くなる地域にするために、今後もこのようなセミナーを引き続き開催してまいりたいと思いますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

今日は、秋田地方にも台風が近づきます。
今日はお彼岸でお墓参りの方も多いかと思います。
皆様、十分にお気を付けくださいませ。116.png


それでは、今日も元気よく過ごしましょう。101.png
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by tccreate | 2019-09-23 09:30 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
新屋栗田町の建売住宅の価格を改定しました。
お知らせです。新屋栗田町の新築建売住宅の価格が2,080万円に改定となりました。引き続き何卒よろしくお願い申し上げます。
ネットDEハウスをご覧ください。



by tccreate | 2019-09-19 12:16 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
近日、公開です。秋田市新屋松美ヶ丘北町中古住宅
おはようございます。昨日は、川尻みよし町の土地情報について、ご紹介いたしましたが、今日は、秋田市新屋松美ヶ丘北町の中古住宅が近日中に売却開始になります。
土地の広さが100坪あり、お庭がたっぷりの住宅です。
サッシも断熱サッシで、全館暖房の住宅になります。113.png
弊社のネットDEハウスをお見逃しなく!アットホーム、スーモにも掲載いたします。
ゆったりお過ごしになりたいお客様にはお勧めです。

いわゆる勝平地区になるのですが、何年か前に聴いたのですが、柔道が小学校、中学校と強いと聞いたことがあり、秋田市外からそのために引っ越してくるご家族がいるという話でした。
これまた、もう少し調査いたします。105.png→ 今は、そういう話はないそうです。(2019年9月17日に地元の柔道に関わっているお父様の話に聞きました。)

というわけで、今日の写真は、勝平中学校ではなく、秋田西中の写真です。
このグラウンドには、思い出があります。当時、秋田西中の野球部は秋田市ではたいへん強く、私の城南中学校野球部とは、いつも大激戦をしておりました。
今でもそのころの三塁手とは、よきライバルで、ここ数年はゴルフのライバルです。
110ストロークを争う壮絶なゴルフバトルを繰り広げております。110.png

ということで、秋田は今週も爽やかな天気のスタートですが、千葉の皆様のご苦労を思うとほんとうに複雑な思いです。
一日も早い復旧を願うばかりです。心中よりお見舞い申し上げます。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。101.png
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それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。101.png

by tccreate | 2019-09-17 08:17 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
皆様、連休の最終日ですね。川尻みよし町の土地お申込み受けました!
皆様、こんにちは。川尻みよし町の土地ですが、なんと、本日、お申し込みを受けました。私のSNSをご覧になっていただいたある住宅の営業マンからの連絡でした。さっそく、現地をお客様にもご覧いただき、お申込みとなりました。
誠にありがとうございます。
売主様でもお声がけがあったようで、早めのお申込みでよかったです。102.png
それにしても、SNSってすごいですね。
弊社のブログなどをよく読んでくださっていたようです。
コツコツですが、これからも一生懸命情報発信いたしますので、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
お客様に安心して頂けるようしっかりと物件について進めてまいりたいと思います。

さて、カレンダーを見ると、来週も連休なんですね。
今日の日経新聞に「ワーケーション」という言葉がありました。和歌山県が積極的に進めているのだそうです。

年間の3分の1が休みな日本。おそらくですが、残業代も安定収入に含んで家計を考えていたご家庭も多いはずです。
私の友人の話によれば、働き方改革で管理職も残業が職場でできない状況で困っておりました。潜在的なサービス残業が増えないことを祈るばかりです。

この働き方改革は、ほんとうに世の中を大きく変えると思います。
通信インフラやライフラインが田舎でも都会並みの現代において、もし、残業がなくなったとしたら都会で勤務している人にとっては、これまでの生活設計を見直す必要があるかもしれません。
何しろ、日本は中小企業が97%ですから、その影響は計り知れないと思います。
これからは、お客様の年収が少し下がる気がします。
私の実感ですが、もうすでに下がりだしている感じがあります。休暇がとれても遊びに行くところが遠いようではたいへんです。
また、よく耳にするのがお子様の塾やスポーツへの出費です。
災害もほんとうに多くなりました。

ところでついに買ってしまいました。この本。

読破できるかわかりませんが、少しづつ読んでみます。105.png

それでは、皆様、今週も笑顔で元気にがんばりましょう!

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by tccreate | 2019-09-16 15:48 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
新屋栗田町再発見その2
おはようございます。昨日、新屋栗田町の住宅をご案内して戸締りをしていて気づきました。2階から雄物川方面の眺望が開けていますので、もしかすれば、雄物川の花火が見えるのかもしれません。
売主様に確認しようと思います。
最近、お客様の大きな傾向に気づいているのですが、お客様のご予算をお伺いしますと、フルリフォーム住宅でも1,500万円台で探している感じがあります。
最近の不動産に関わるインターネットサイトで検索すると2,000万円を下回る新築住宅が随分と多くなっているのがわかります。
先日、上下水道局の方と会話しましたら、新築の水道申請が多く、土地を分割するための取り出し申請が多いのだそうです。
とてもわかる気がします。
考え方ですが、土地が広めので住宅の床面積が広い中古住宅は、お客様の数は多くないと思いますが、新築時のご予算に比較して大きな違いが出ますので、リフォームをして再生できる住宅でしたら稀少性が高いということも言えますね。

人と同じでそれぞれの個性があって面白いと思います。

それにしても、今年の夏は蒸し暑かったですね。
朝から蒸し暑かったので、ウォーキングも途絶えがちでしたが、今日の朝は爽やかでした。

今日も快晴です。
三連休それぞれの実りの秋にしてください。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。101.png
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by tccreate | 2019-09-14 09:49 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)
速報!川尻に売地情報あります。
皆様、こんにちは。川尻に売地情報があります。正式な物件情報は只今準備中です。



by tccreate | 2019-09-13 16:02 | 秋田不動産情報ほっこりコラム | Comments(0)