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新聞の連載。
おはようございます。今日のさきがけ新聞に広告掲載いたしております。どうぞご覧ください。御所野元町は当時坪約60万円くらいで建築した住宅でして内部はたいへん高級感に満ち溢れております。1階は床暖房、2階浴室からは鳥海山が望めます。これを今のオーナーが狙って建てただけのことはあります。このくらいだと新築もできるじゃないかというお客様もいらっしゃいますが、本気で新築の見積をしてみていただければわかります。新屋比内町は少し高台になっておりますので東南方向に建築物がなくとても日当たりのよい住宅です。新屋松美町は敷地が広いのが魅力です。建物内部もきれいですよ。家庭菜園も十分可能です。牛島南の住宅は少し表道路から奥まっている分安くなっておりますが、内部もきれいです。首都圏へご主人様の仕事の都合上引っ越すための売却です。奥様のお人柄からきれいにお使いいただいております。小学校、幼稚園に近いのも魅力です。茨島、御所野の住宅は9月10日(土)11日(日)午前10時から午後4時まで内覧会をしておりますのでどうぞご来場ください。売地ですが、楢山は前面道路が現況3メートルのためセットバックが必要です。でも、サテイにも近く築山小学区の稀少物件かと思います。現在測量中です。現況古家有りです。濁川はなかなか売れなくて困ってます。といいますか、なぜ売れないのか不思議です。確かに小学校からは遠いということはありますが、秋田市道路に接してますし、バス停には徒歩1分なのです。横山金足線の開通によりいっそう利便性がよくなりました。地形も少し台形ですが特別悪いわけではありません。ほんとうに不思議です。このままであれば弊社で買い取って建売でもしようかとも思っております。そうなりますと、弊社の儲け分売主様に申し訳ないのでなんとか仲介でと思っております。多分、字名が井戸尻ではなくそうですね・・『桜木町』とか、『緑旭川』などとなったらまたちがうものでしょうか。最後に内覧会の住宅は築年数は経過しておりますが、ぜひご覧いただきたい物件ばかりです。皆様にお会いできますこと楽しみにしております。
by tccreate | 2005-09-09 06:55 | 住まい | Comments(2)
オープンハウスご案内
おはようございます。この週末9月10日(土)、9月11日(日)午前10時から午後4時まで茨島6丁目790万円の中古住宅と、御野場5丁目1200万円の中古住宅の内覧会をいたします。
選挙のある週末でございますが、どうぞ、遊びに来てください。また、明日、秋田魁新聞の朝刊に広告掲載をいたします。こちらの方もお見逃しなく。
さて、昨晩の岩手県の社長様の講演は最近聞いた講演のなかでは最も勉強になりました。その講演の後、グループ討論をするのですが、ある保険代理店の社長様が印象的なことを言ってました。要約するとこうです。『メーカーと消費者の間でいかに消費者の立場にたてるかですね。』タイムリーにも大企業の保険会社の不祥事が数日前明るみに出ましたが、たいへん私にとりましては含蓄のある言葉でした。やはり、長く経営を続けていらっしゃる社長様はちがうなあと思いました。
by tccreate | 2005-09-08 07:01 | 住まい | Comments(2)
会計士処分
おはようございます。今日の新聞に粉飾を見逃した会計士を処分する記事がありました。実は、私、大学を卒業して就職したのがこの会計士先生が所属する監査法人でした。会計士の国家試験受験中(結果的にあきらめましたが・・今でも正直少し後悔してますが。)の研修生という立場で仕事をしていたのです。自分の母親の健康上の都合でUターンするまでの約2年間でしたが、たいへん充実した時間でした。事務所の場所は当時の大蔵省や文部省、国会議事堂などが見下ろせる霞ヶ関ビルでした。そこの監査補助の勤務でした。私にとってはたいへん居心地のよい職場でして、すべてが自主性にお任せなのです。組織もフランクでして会計士の先生もみんな紳士的な方々ばかりでした。私がよくお世話になった先生は、大学入試、会計士試験すべて一発合格、ゴルフはシングルプレイヤー、仕事はとにかくキレまくりっていう先生でした。『長坂君、人生は集中力だよ。』といっていたのを思い出しますし、出張先に電気スタンドまで私のためにもってきてくれました。『長坂君、試験受かったらゴルフいくらでも教えてやるから今はとにかく勉強だぞ!』と応援してくれました。ただ、たいへん厳しかったのは、私の仕事がまちがっていても指摘せず、ただ赤ペンで訂正して微笑んでいるだけだったことです。仕事は盗め。というタイプの人でした。『バカやロー』とぶん殴ってくれたほうがまだ私には気楽でした。きっと、私が帰った後残業して訂正したんだろうなあと思うといたたまりませんでした。私は、会計士になったら、コンサルテイング部門へいって腕をみがいて秋田で独立しようと思っておりました。現在は、不動産業に巡り会ってよかったなあと思っておりますし、当時の会計士の先生とも年賀状程度ですが、年に一度ご挨拶させていただいております。東京出張の折に一度立ち寄りたいなあと思っておりますが、今のデブデブ姿じゃ恥ずかしくて見せられませんし、当時送別会をやっていただいた美しい秘書の皆様(皆、ご結婚されてただろうなあ・・)がいたりしたらたいへんですので、もう少しやせてもうちょっぴりゴルフがうまくなったら、当時の先生と一緒にラウンドできたらなあとなどと東京出張に行くたびに思っておりましたら、今日の新聞の記事。直接お世話になった先生は担当していなかった会社の事案のようですが、お世話になった代表社員の先生が少し心配です。ほんとうにいい先生がたでしたからなんとかこの逆境を乗り越えて欲しいなあと思います。
最近写真なしですいません。天気が悪いものでして。皆様、台風にくれぐれもご注意ください。
by tccreate | 2005-09-07 07:11 | 雑談 | Comments(0)
H監督?
おはようございます。最近スポーツ紙を見ますと東京Gアンツの来期監督にH元Tガース監督が就任するとか・・プロ野球の人気回復のためだとか。正直、もし、ほんとうにH監督が報道されている通りに就任したら、完璧日本のプロ野球ファンをやめなければと思います。したがいまして、唯一事業として成功するか否かの点でR天を注目したいと思います。R天には勝てなくてもいいので自分のチームで選手を育てて欲しいと思います。特にR天は事業者として某M社長がどうやってプロ野球球団を育てるかに注目して行きたいと思います。後は大リーグですね。ヤンキースとレッドソックスの首位争い、野茂選手の復帰。マイナーからのし上がって大活躍中の田口選手。イチロー選手の守備、スピード。挙げればきりがないくらい見所があります。また、大リーグの内野守備の華麗さ。大リーグでも多額の金銭などで選手が移籍しているようですが、今回のようにファンの気持ちを無視したやりかたがあるのでしょうか。どんな方法でもGアンツが勝てばよいのでしょうか。夢をお客様に与えている産業でこんな夢のないやり方は反対です。今年からせっかく交流戦などで楽しみができていいなあと思っていたのにほんとがっかりです。
事業は何であってもお客様あってこそです。お客様が何を買ってくださっているのか、自社のどんなサービスを求めていらっしゃるのか。たいへん難しいことではありますが、しっかりと足元を見つめながら事業はしなければなりませんね。よく言われることですが、自社の売上げの8割は自社のお客様の2割のお客様が支持してくださっているからだそうです。TガースもGアンツのファンのうち2割ぐらいは熱烈なファンではないでしょうか。そのリピータのお客様の気持ちを踏みにじって発展するはずはないと思います。私も含めてですが、少し人気があったり、少し業績がよいと益々その斧を振り回したくなるものです。気がついたときには、ファンがまったくいなくなっていたという状況になるのだと思います。自戒をこめて今後のプロ野球を静観してみたいと思います。そして当分の間、大リーグで楽しませていただきます。
それにしても今度の台風は大きそうですね。皆様、どうぞ十分ご注意ください。
by tccreate | 2005-09-06 07:30 | 雑談 | Comments(0)
いや、ビックリ。
おはようございます。今日は朝からたいへんでして、出勤中にどこかのおばあちゃんが道端に倒れていまして、救急車を呼んだりでビックリしました。最初、うずくまって倒れておりましたのを発見したときは、後続車もおりましたので、『後の誰かが止まってくれるだろう』と思いながら通り過ぎましたが、小雨が降っておりましたのでどうしても気になって戻りました。救急隊からの指導で止血ようのタオルを顔にあててあげて救急車を一緒に待ってから出社して来ました。その後の電話で痴呆があるようだとのことでしてなぜこうなったかは今のところ不明だとのことでした。私の他に、救急車を待っている間若い人が車を止めて『大丈夫ですか』と心配してくれました。(若いのに感心な人達だなあと感動しました。)私は『大丈夫、大丈夫』と言って手をあげました。そのおばあさんに『なんでころんだの』と聞くと、なんと『車に少しぶつかった』という言うではありませんか。(こりゃ参った!たいへんだひき逃げか!)(まさか、あの若い人達が?そういえばたいへん心配そうでしたので・・)とも思い、もう一度聞きなおすと、『ぶつかったかどうか?』とあいまいな様子。(善意な若者たちが一転ひき逃げ犯?そんな、信じられない)私も少し動揺しましたが、おばあさんにご自宅の電話番号をうかがい電話しましたが不通なので(おばあさんが救急車を呼ばないで欲しいらしかったので。)、やむを得ず、119番に電話して、状況をそのまま消防の人た警察の人に伝えました。私は、以前同じような経験があります。やはり、高齢な方でした。自転車で転んで頭から出血してました。(周囲の人の中には私が事故を起こしたような形相で叫ぶ人もおりました。)近くのお店の人がタオルを貸してくれました。私は救急車を呼んで救急車が到着するのを待ってその場を立ち去りました。第一発見者というのは、生年月日から、自宅住所等を聞かれそのときの状況を確認されます。けがをされてた人は無事完治してくださればと思います。良いことをした後はすごくよい気持ちなのですが、こういった事故の場合、なんとなく複雑な思いがします。私が連絡した方々が無事完治されたのかについては、その後まったくわからないのですが(個人のプライバシー保護ということなのだと思います。)、どうぞ、ご無事でと祈るばかりです。
by tccreate | 2005-09-05 07:55 | 雑談 | Comments(0)
貧富の差の現実
こんにちは。ここ何日かTVのニュースはアメリカの水害についてのニュースが多く報道されております。一見豊かに見えるアメリカ社会ですが、天災後の対応をみていると『先進国』といわれている国とは思えないほど弱さを見せてます。この国の本質の一部を見せております。貧しい人は自家用車がないため避難できなかったそうです。日本の国ではありえませんね。豊かな所得層になると年収何十億とかで、貧しい層になると自家用車も買えない世界なんて私は実感がありません。日本社会は社会インフラが世界的にはよいと思いますので、極端な言い方をしますと年収200万円あれば必要最低限の生活ができると思います。今、選挙まっさかりですが、各政党の党首の話を聞いてますと私たち日本社会が今後どちらの方向に進んで行くのか、どうバランスをとって行くべきなのか真剣に考えさせられます。今日の別のニュースで秋田の中小企業の景気についてアンケートをとった結果が発表されてました。良いが8.9%なのだそうです。勝ち組は全体の10%弱だということですね。私は5%位に集約されるのではないかと思ってます。とにかく自分の哲学を信じて素直に前進あるのみです。マイペースでコツコツがんばりましょう。
by tccreate | 2005-09-04 12:49 | 雑談 | Comments(0)
レクサS
こんにちは。今日は朝からたいへん充実しておりまして、ようやく落ち着きました。早朝5時から我が家の唯一の田んぼの草刈りをして、売地の草刈り、媒介契約の更新のお願い、ホームページについての勉強、物件の案内等で大忙しでした。ところで、その合間に某T社で全国一斉発売したレクサSの展示場に行ってきました。じつは、昨日道路を走っていた時、思わずかっこいい車だなあと思い思わず首一回転状態してしまいましたが、(秋田美人がいたとき以外こうなるのは珍しいことです。)仕事で急いでおりましたので、通り過ぎておりましたところ、今朝のTVでレクサSのことを紹介しておりましたので、これだ!と思って今日、時間の合間で見てきました。価格は600万円を少し超える程度でしたが、運転席に座った感じや上品なデザイン、内装等々すばらしかったです。いい車でした。3年で私の目指す目標に達したら、ぜひ、購入したいブランドだと思いました。人は、自分の目標を具体的にイメージすると必ず実現できるそうです。目標はきわめて具体的なほどいいそうです。目標は必達しますが、後は、なまはげの許可をもらえるかが一番難しいことだと思います。このイメージトレーニングは日々やっておりますが、どうもうまくいきません。今日も草刈りをがんばってやったのですが、私のできばえに満足しなかったらしく、「どれ貸して!」といって草刈機をもって草を刈りだしたのです。皆様、なまはげに草刈機ですよ。恐ろしいではありませんか。3年計画で許可を得る方法を考えたいと思います。ウシシ。
by tccreate | 2005-09-03 16:45 | 雑談 | Comments(0)
大笑い。市立高、附属高、秋高、秋商高のだるまさん。
d0005807_7532383.jpgおはようございます。今日お約束した木の実の写真は天気が悪いので延期です。後日楽しみにしてください。そこで今日は、昨晩、大笑いの話をしましょう。昨晩は元高校野球球児の4人で飲み会が開催されました。高校はそれぞれ違うのですが、同級生のようなもので昨晩は今のスポーツ少年団の野球レベルについて話が盛り上がりました。私どももスポーツ少年団の野球の卒業生ですが、打ってからサードに走っていったり、一塁と本塁の間で打者走者がタッチを避けるため逃げまわったりはなかったど=とみんなその状景を思い浮かべながら大笑いでした。4人はみごとにだるまのようにまんまる(一人はマッチョマンですが。)でして、おそらく遠くから見ると4人のだるまがころがって見えたかもしれません。
この同期でゴルフに行くともう顎がはずれそうです。いつだったか同行するキャディーさんは本当に楽しそうにやる人たちですね。と、言ってました。ハプニングとミラクルが必ずと言っていいほど起こります。私の今年最高の自慢は3回連続OBの後、4回目の打ち直しのドライバーで398ヤードのミドルホールで残り100ヤードまで飛ばしたことです。8打分の価値は十分あったと思っております。(思わずスキップ、スキップです。)こんなわけで、『笑う門には福きたる』ですね。皆様一日一回は大笑いしましょう。
by tccreate | 2005-09-02 08:15 | 雑談 | Comments(0)
実りの秋。
おはようございます。今日、出勤しましたら、弊社の向いの歩道の緑地帯の木をみましたら木の実がいっぱいなっていました。(思わずいつも通り携帯電話のカメラで写真を撮ったのですが、木の高さの関係でしょうか暗く写ってだめでした。明日、デジカメで掲載いたします。)そして、弊社の前の木をみますと、実がなっておりません。実は、向いの緑地帯は近所の奥様がいつもお花を植えているところなんです。以前、私のブログにも紹介いたしましたが、ほんとうにきれいなのですが、そこにもともとある植栽にも栄養が行き届いていたんですね。たいへん豊かな気持ちになりました。このブログをご覧いただいた皆様も私も今日もきっといいことありますよ。天気もいいし最高ですね。明日の写真楽しみにしてください。
by tccreate | 2005-09-01 07:03 | 雑談 | Comments(0)