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人と不動産
d0005807_7641.jpgおはようございます。
今朝の写真は、昨晩も読んだ『生き方』の本。2004年には初版があったとは知らず、この度、読まさせていただきます。
ここ一ヶ月はたいへん勉強になる出会いが多くなりました。
私は来月で、50歳になります。平均寿命から逆算いたしましと大凡30年。
さて、何か一つ。しっかりと歩みたいと思います。

さて、弊社では、不動産オーナー様、また、これから不動産オーナー様になる方向けの勉強会開設記念といたしまして、来月に『人と不動産』をテーマ(永遠のテーマ?)に笑顔大学において勉強会を開催いたします。担当講師の先生は、心のテーマに詳しい先生を予定しております。
具体的な日程が決まりましたらご案内いたします。

いよいよ、笑顔大学はゆっくりではありますが、実践学に進んでまいります。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif001.gif
by tccreate | 2012-10-16 07:05 | 雑談 | Comments(0)
大きな心
d0005807_7251874.jpgおはようございます。
今朝の写真は、宮城の経営の勉強仲間のG社長から贈られた『大きな心』です。
宮城県の書道家の作品です。
誠にありがとうございます。早速、弊社の店に置かさせていただきました。040.gif
私にとってたいへん意味深い言葉です。

今、稲盛社長の『生き方』という本を読んでます。
すばらしい本です。
人として何が正しいか。その道のみを歩んむ覚悟について書かれてありました。
まだ、お読みになっていない皆様にはお薦めです。
若い学生にもぜひ読んでもらいたい本です。
こういった観点から自社を振り返るとどうなのだろうか。日本の国は。世界は。人類は。。
などなど。

昨日午後から、経営の勉強会に参加してきました。
今ある姿は、自社の姿は経営者の宇宙観なんだと痛感しました。
稲盛さんは、『寄ってくる』と言ってます。なるほど。。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-15 07:38 | 雑談 | Comments(0)
本日広告
d0005807_7412199.jpgおはようございます。
本日、秋田さきがけ新聞に広告を掲載いたしました。
一つ目は、今月完成予定の新築建売物件で、もう一つは泉菅野のリフォーム済物件です。
ネットDEハウスでも見れますので、どうぞよろしくお願いいたします。

今朝の写真は、先日、東部ガスへ行った時のぬいぐるみです。
なんか、私にとっては気になる視線でした。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま=す。001.gif
by tccreate | 2012-10-12 07:44 | 雑談 | Comments(0)
本日も引渡し。しっかりがんばります。
おはようございます。昨日は、一年ぶりのゴルフでした。
チャリティーコンペの参加でした。117点でした。がんばりました。028.gif
林の中の空気がとてもおいしかったです。

それでは、今日も笑顔で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-11 08:30 | 雑談 | Comments(0)
爆睡!
d0005807_79715.jpgおはようございます。
皆様、この連休中は如何お過ごしでしたでしょうか。
私は、3連休は盛岡で研修中でした。今朝の写真は、あの有名な都わすれの一室の様子です。
なんと、一泊してしまいました。素晴らしい空間でした。
なにより、部屋の風情やトリプルAでしたし、布団がたぶん特別な布団であったと思います。
爆睡でした。
たいへん貴重な時間を過ごすことができました。S社長本当にありがとうございます。
皆様、一度ぜひ行ってみてください。お薦めです。043.gif

ところで、無縁死という言葉を皆様聞いたことがあると思います。
年間大凡30,000人が、誰にも看取られることなくご遺体の引き取り先がないまま亡くなているそうです。
驚きました。家族のあり方がものすごい勢いでどんどん変容しているようです。
さまざまな事情があってのことでしょうが、ほんとうにショックでした。008.gif

アノミーという社会学的な視点での社会状態があるそうです。
自由だ、平等だという機会の中、現実は思うようにならないストレス。これまでの価値感が崩れて、その安定さを失ってしまった不安定な状態が今の日本社会に根ざしてしまっている気がします。

私の仕事で言えば遺産相続の困り事。本当にたいへんなことです。

一家族の人数が少なくなった今、家長制度が無くなり、家族のつながりが大きく変わろうとしている今日、次の世代にどう引き継ぐか。あるいは、自分はいかに死んでゆくべきかをしっかりと考えなければならない時代だと思います。いかに死んでゆくかを考えることは、いかに生きるかを考えることです。

早朝盛岡に、3連続通いましたが、秋田駒ケ岳の早朝の姿は本当に美しかった。
様々なことを考えさせられる時間でありました。

それでは、今日も一日笑顔で行ってきま~す。043.gif

追伸:明日は、一年ぶりのゴルフコンペとなります。終日外出中です。よろしくお願いいたします。
by tccreate | 2012-10-09 07:30 | 雑談 | Comments(0)
期待値と標準偏差
d0005807_7294176.jpgおはようございます。
今朝、89歳のご婦人が、識字の勉強を30年続けているという話題がニュースで報道されてました。
ご婦人は、若い頃、お子さんを授かりました。その後ご主人は戦争で出征してお子さんと2人暮らしでした。ある日、お子さんが急に具合ういが悪くなり病院に行ったのですが、字が書けずお子さんに2日間何もしてやることができず、そのお子さんは亡くなってしまったのだそうです。
それをず~と悔いて生きてきたのだそうです。

話は、変わりますが、明日から私は勉強で盛岡に行きます。
ほんと、大げさかもしれませんが、こういう機会がなぜ秋田でないのだろうと思っています。
先月、実は珍しく秋田で開催され、大勢の人がいるのだろうと思っておりましたらなんと6人。
少なくて驚きました。
正直、経済的な負担や時間的な負担はたいへんです。
この格差は何とかしなければなりません。秋田県が全国的に観て経済が厳しいのは、この情報の格差かもしれません。
私は、たいへん恵まれて東京の私立大学まで進学させていただきましたが、その基礎学力はたいへん恥ずかしい(*´д`*)ものがあります。
社会人になってから仕事での疑問をすぐに勉強できる。そういう機会の場をつくりたい。実現したいと日々強くしております。
社会福祉の研究で、経済格差が教育格差につながっているという分析があるそうです。
日本の閉塞感の根っこは、偏差値教育の弊害にある気がします。
その呪縛から解き放たれてこそ新しい未来が開けるのだと思います。

今日の写真のような和やかな勉強が必要ですよね。
今期の弊社の経営指針書のなかに期待値と標準偏差(もどき(^O^))による売上計画を立てみました。結論は、現在の仕事から進化させることが、予想ブレが少なく期待値も大きくなるという結果になっています。当たり前といえば当たり前。でも、科学(大げさですが。。)の裏づけが出るとなんとなく自信も出ますし、見直しもしやすいことに気づいています。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-05 07:44 | 雑談 | Comments(0)
こそ丸
おはようございます。成分:愛情、謙虚、感謝、元気
薬の効果:不平不満がこうじて、頭痛や高血圧症、ねたみ、そねみなどで気分がすぐれず、体調の不良なとき。ストレスが心で悩んでいるとき。即効性有り。但、効果が持続しないのも特徴です。
という薬です。

薬の由来:親がおればこそ、子がおればこそ、
主人がおればこそ、妻がおればころ、
友達がいればこそ、社員がおればこそ、
社長がおればこそ、の「こそ」です。

服用 まず、「こそ丸」を2~3粒コップ一粒の水と一緒に飲み、「〇〇がおればこそ」と心から念じて唱えて、直ぐに心のチャンネルを変えることが大切です。
効果が薄いときには一日何回、服用しても良いそうです。

この薬の特徴は、錠剤が見える人と見えない人があることです。

いかがでしょうか。


それでは、今日も元気に笑顔で行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-04 11:10 | 雑談 | Comments(0)
こそ丸
d0005807_852593.jpgおはようございます。
今日の写真は、こそ丸というすごく良い薬です。
詳しいお話は明日にいたします。
これから、引渡しのため行ってきま~す。
笑顔。笑顔。今日は笑顔大学です。001.gif
by tccreate | 2012-10-03 08:54 | 雑談 | Comments(0)
笑顔大学 不動産投資研究ゼミ DCF法を学びます。
d0005807_7394371.jpgおはようございます。
さて、今月から笑顔大学では、不動産投資研究室で、不動産投資の基礎であるDCF法の研究会をスタートいたします。定量分析、定性分析の本業への活用です。
もちろんエクセルを使っての勉強となります。開催場所は、今のところ2名の参加ですので弊社事務所となります。
必要に応じて中学からの数学にも挑戦いたします。現在のところ私を含めて2名の参加予定です。
この投資分析方法は実に深く、先日の東京での勉強であらためて大切な考え方だなあと感じました。最近では、管理会計とか、戦略会計と言われておりますが、考え方はお金の入金と出金です。
このゼミは、誰が講師ということではなく参加者全員が講師であり学生となります。
不動産投資の交流の場としてまいりたいと思います。
現在大家さんの方もこれから大家さんになる方の勉強、情報交換の場として育ててゆきたいと思いますので、何卒、よろしくお願い申し上げます。
今後、さまざまな分野の専門の先生をお招きしたりもしたいと思っております。
その時は、少し参加費がかかると思います。また、会場や資料作成に経費がかかる場合には、ご負担をお願いすることもございますが、原則として参加費無料としてスタートしたいと思います。
アパート建設が目的でもありません。相続などむ含めて不動産に関わる悩み事、困り事があるオーナーさんも今後、お気軽にご参加ください。
日程は、こちらのブログやフェイスブックなどでお知らせいたします。

今朝の写真は、某居酒屋で大笑いした置物です。ウケ過ぎました。041.gif

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-02 07:55 | 雑談 | Comments(0)
禁酒4日目
d0005807_73145100.jpgおはようございます。
痛風と診断され、ほんとうはお酒を控えなければならなかったのですが、せっかくの夜行列車ということで、必要最小限の晩酌をしてしまった時の様子です。
秋田に帰ってきてからは、まだ、飲んでません。
そろそろ喉のあたりが訴え出しておりますが、今のところ、痛風の薬を飲んでいるうちにはやめようと思っております。

ところで、最近、自分の一生の終え方の大切さをあらためて感じる相談がありました。
ずいぶん前にもありました。
2~3年前に比べて、最近、そのような場面に会うことが多くなりました。
先週でしたか、タイトル名は終活というイベントで予想を上回る集客が首都圏のほうであったというニュースがありました。
例えば、『遺言』ですが、考えてみると妻や、家族への最後のラブレターかもしれないと思います。
しかし、法律行為ですので、形式が大切な行為です。必ず専門家に相談することをおすすめします。
人ごとだと感じるかたも多いかもしれませんが、けして、そうではありません。
愛する家族のために、素晴らしいラストメッセージを届けることは、家族関係が複雑化している今の時代であればこそ必要です。

私も行政書士の一人ですので、ご相談があればお気軽にご連絡ください。


さて、今日から10月です。それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま~す。001.gif
by tccreate | 2012-10-01 07:44 | 雑談 | Comments(0)