都市クリエイティブ 長坂博行社長

師走

おはようございます。12月が始まりましたが、例年になく日程が入っております。
年齢でしょうか。自宅に帰って食事を終えるとすぐに休んでしまいます。朝は、できるだけ、散歩をしてリズムを変えないように工夫しています。除雪が始めるとそれが朝の運動代わりになります。
私も年々、年を重ねますが、お客様や友人も同様ですね。
さまざまなことを考えます。
ほんとうに若い人がいなくなり、高齢者単身世帯が加速度的に増えている気がします。子供の声がほんとうに聞かれません。
あるいは、スポ少とかで、お出かけなのでしょうか。

これからの地方をどうするのか。スピード感をもって考えなければならないと思います。
行政改革で、市町村合併によりあきらかに地域の個性が失われた感があります。財政的にやむを得なかったかもしれませんが、先日の新聞では、地域における新たなコミュニティ圏を創る政策を試験的に力を入れるそうです。
ほんとうに、大変な課題だと思います。
先日、忘年会で北欧に旅をしてきた先輩がおっしゃってましたが、あちらの国は、国家といっても1,000万人より少ない人口だということです。（そういえばそうだったなあ・・）
日本も地方分権を真剣に考えてみてはいかがでしょうか。きっと、道はある！
いろいろと考える師走なのでありました。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

12月になりました🎄

みなさまこんにちは！
気づいたら12月…今年もあと少しですね。
ということで、今日は急いでクリスマスの飾りつけをしました！
ハロウィンが終わって以来、少し殺風景だった社内がすっかり明るくなりましたよ
ぜひ、遊びに来てくださいね！

さて、もうすぐ「牛島西一丁目」の新築住宅が、お披露目となります。
４ＬＤＫ、駐車3台可のオール電化住宅！
詳しくは、またお知らせいたします。
来年のクリスマスには、この新築住宅でも家族でクリスマスの飾りつけをしているのかなぁ～
などと想像しては、にやけていま～す

寒くなってきました。インフルエンザの話も聞こえてきています。
そして何といっても飲みすぎ注意！お互いに気をつけましょう～

忘年会が始まってます！

おはようございます。今朝の写真は、私が所属する経営者団体の忘年会です。
秋田の経営者は宣伝下手だといわれますので、自社の照会をすることをメインに忘年会をいたしましたところ、たいへんな盛り上がりとなりました。
特に、秋田人はお酒が入ってからが、元気になりますね。私は、誰にもお願いされていないのに気づいたら司会をしておりました！
それにしても、お酒を飲んだ次の日の体調の回復の悪さには驚きます。
年々、たいへんです。しばらくなかった肩こりが出始めましたので、肝臓が弱っている証拠ですね。

健康管理にほんとうに注意したいと思います。

それでは、今週も仕事のスケデュールでいっぱいですが、自己管理に気を付けてがんばります。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

皆様、ありがとうございます。

皆様、こんにちは。今月は、私の誕生日があり各方面からお祝いのメッセージを頂きました。誠にありがとうございます。
今日の写真は、私の誕生日のために社員の皆様から頂いたケーキです。
実は、私、体重が何年かぶりに２．６キロ（細かくてすいません。。）も増えまして、体重を減らさなければならないのですが、私の本意とは別にこのようなおいしい食べ物が集まってしまうのであります。
実は、本日も、母が私にケーキを買って来てくれまして、先ほど、おいしく頂いたばかりなのです。
体重はよく自己管理といわれますが、けして、そのようでもなさそうなことがご理解いただけるものと思います。

というわけで、今日から56歳の時間が過ぎゆく行くのですが、とにかく丁寧に謙虚に仕事を進めてまいりたいと思います。
カレンダーを毎年お届けしながら秋田市内を走りますと、お客様の一年の変化もそうですが、街の変化にほんとうに気がつきます。

先日、日経新聞で、岩手県北上市で住居供給が追いついていないという記事を読みました。もう、10年も以上前になりますが、私が所属しているＮＰＯで北上市に街づくりの勉強に行ったことがあります。
その時、北上市では、市長様が自ら企業誘致のために全国を営業しているという話を聞きました。
そのような努力が実を結んでいるのでしょう。素晴らしいことだと思います。

私ども不動産会社も、起業家を応援したり、県外企業との連携を深めたりする役割を担うことができれば地域の雇用を創出することにお役に立てるのだと思います。
これからは、目的を一緒にする企業同士の連携が益々大切ですね。

それにしても、岩手県は、夏に見学に行った紫波町といいさずがですね。日本のリーダーを多く輩出する県民性なのが納得です。
秋田県もこれから頑張りましょう！

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま＝す。
もちろん、全社挙げて（4人ですが…）ケーキにかぶりつきました！

もうすぐ楢山愛宕下に中古住宅売り物件情報発信です。

おはようございます。随分と寒くなりました。タイヤ交換はお済ですか。弊社では、昨日で全て完了いたしました。今日は天気がよさそうですがこの週末は荒れそうです。
十分にお気を付けください。
今日の写真は、まもなく弊社から売りに出される楢山愛宕下の住宅です。駐車場もたっぷりでご家族人数が多いお客様向けの物件となります。
インスペクション調査を行いましたので、その結果がまとまり次第、売物件情報として弊社の専任媒介物件として情報提供予定です。
弊社でも、既にご案内予定のお客様がおります人気の築山小学校地区の中古住宅となります。
床面積が大きいので、5人ご家族以上のお客様によろしいかと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

今月は私の誕生日月です・・・今年寒いですね。

おはようございます。11月は、私と母の誕生日月になります。
今日の写真は、母の誕生日に鳥海荘の温泉に行った時の写真です。由利牛の定食を食べてきました。
この日は、連休中でしたので、混雑していると思っていったのですが。。。
おかげさまで、ゆっくり入浴できました。とても温まる良いお湯で、お肌もつるつるになりますし、この日は一日中、ポカポカしてました。
「ヒロちゃんかりんとう」というお土産を買ったのですが、母から翌日、「あのかりんとうは、あなたが作ったの？」という質問に、思わずヅッコケました。
まあ～ここのところ、私はいろいろとやってますので、そのように勘違いをしたのだと思いますが、さすが、私の母ですね。なかなかやらかします。（大笑い！）
それにしても、あんなにいいところなのにお客様が少ないのが残念です。

これまで、弊社で関わったアンケートによれば、食事や名所はもちろんですが、リピーターにはお客様とのコミュニケーションが大切だという結果になっています。
人手不足もあるのでしょう。。。

カレンダーを届けに秋田県内を巡っていますが、ほんとうに地域が壊れそうなのではないかと危惧します。今年は、ほんとうに痛感しています。

私も人生の後半になりました。これからの時間をどのように使うかをこれまで以上に日々考えるようになりました。

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま＝す。今日はタイヤ交換しますよ。

ドネア選手 スポーツマンのお手本ですね。感動しました！

おはようございます。昨晩のボクシングタイトルマッチのドネア選手対井上尚称選手の試合はすごかったですね。
ドネア選手は5階級のチャンピオンで、今回はバンタム級に体重を戻しての36歳のタイトルマッチという解説でした。井上選手はちょうど10歳若いチャンピオン。
5階級制覇のすごいチャンピオンということで、さぞかし派手派手にパフォーマンスするのかと思っておりましたら、なんと、礼儀正しいといいますが、まるで、高僧のような雰囲気とでもいいますか。。
リングに上がる姿が実に謙虚（いい言葉が見つからなくてすいません。）といいますか。
そして、試合が始まると実にバランスのいい柔らかな姿勢とチャレンジスピリッツに感動しました。
後半、ダウンをしてから、私なりには、「死んだフリ戦法」に見えましたが、あきらめず最後の最後まで一発逆転を狙ってました。
36歳と26歳では、かなりのハンデがあったはずです。
その勇気とあの穏やかさに敬意を表したいと思います。
試合を解説していた偉大な元チャンピオンの山中さんも、「すごくハイレベルな試合で、ず～と見ていたい！」と、解説していましたが、ボクシングに詳しい皆様には、いつまでも語られる試合の一つだったに違いありません。

ここのところ、ラグビー、野球、ボクシングとたくさんの世界大会があり自宅に帰ってから、正直、本を読む時間が無くなってしまってます。
また、寒くなり、ウォーキングもさぼってしまっております。→2キロ増
いつの日か、ドネアのような心技体になりたいと思いました。

今日の写真は、先日の由利高原鉄道沿線地域活性化ツアーで、提供された鮎の炊き込みご飯弁当です。
昨年に続き大変好評でした。写真にはありませんが、矢島の真坂糀味噌店さんのお味噌で作ったなめこ汁も最高でした！
矢島名物に育てばいいなあ・・・と思っています。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

今日、うれしい学びがありました！

皆様、こんにちは。今日はとてもうれしい学びがありました。
今日は、午前中に秋田大学でツアー後の地域連携プロジェクトゼミだったのですが、ゼミの冒頭に5分間スピーチを学生にして頂きました。ツアーを催行しての感想、ゼミに関わる前と今と、そして、12月19日の学内での発表後の自分の姿についてお話していただきました。
お二人は、それぞれに素晴らしい感想とこれから成長したい自分を語っておりました。
３年目の弊社でのゼミ。私もいろいろと学びが多かったです。
今年の学生は、女子の学生2名でしたので、娘のいない私にとってはとても良い体験となっております。
今年の学生たちから感じましたのは、それぞれの学生は、すごく小さな小さなかわいい芽をほっこり出していたんだなあ～と感じました。
もしかしれば、大切過ぎる芽だから気づかれないように、気づかれないように・・・
私たちは、よ～く、よ～く見てあげることが大切でなんですね。そ～と、そ～となんですね。

そんな心に触れた気がいたしまして、私はとてもうれしい気持ちが心の周りを巡りました。。

体育会まっしぐらで歩んできた心が、少～し融かされた感じです。

12月の発表会まで、お二人のほっこりした芽がどんな花を咲かせるかほんとうに楽しみです。
若い芽が育っつてほんとうにいいですね。

弊社のゼミに参加してくれてありがとう。。。

それでは、明日も笑顔で元気に行ってきま＝す
今日の写真は、学内に貼ってあったツアーのポスターです。彼女たちのデビュー作となりました！

見つけました！男鹿のお宝。

皆様、こんにちは。今日は、朝早く県北方面から男鹿方面へ、カレンダーをお届けしながら廻っておりました。
男鹿のコロッケ王子こと福島肉店さんに立ち寄ってから、今朝、行ってきた鷹巣駅前と男鹿駅前を比較してみようと思い、少し、車で走りましたら、なんと趣のある旅館の建物を発見いたしました。
現在、営業しているのかわかりませんが、とても、素敵な建物発見です。場所も、男鹿駅からすぐととても好立地に思いました。
先日、弊社で関わっている由利高原鉄道沿線地域活性化ツアーの広告をご覧になって、知り合いから、「男鹿はどうだろう・・案内すますよ！」と、言われまして、今日は天気も良かったので、少し、そのような目で街を見ましたらすぐに飛び込んできたのがこちらの建物でした。
今日の日経新聞で、地域の取り組みが成果を上げて、地方都市でも地価が上がっている場所が出てきたという記事がありました。
とても勇気づけられますね。
私は、それぞれの地域に気づいていない良さが必ずあると思っています。
そのためには、次世代皆さんと一緒にその地域の歴史を知ることから始めることが良いと考えています。
矢島地区では、鳥海山修験という山岳信仰の歴史があり、戦国時代からの歴史、そして、戊辰戦争、林野開拓などさまざまな歴史があります。
その地域が大切につないできた文化、伝統こそが、今、世界的に魅力のある資源であると私は考えています。
弊社といたしましては、場所の良さを伝える不動産の専門職としての視点を生かして、地域力すなわち、真の不動産力を発信してゆきたいと思います。

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま＝す。

多くなりました。相続、事業承継のご相談。

おはようございます。ここのところ、一般のご家庭でしたら相続した不動産のご相談、事業者でしたら農業者、商業者の皆様からのご相談が多く寄せられております。
弊社では、相続＆不動産コンサルティングファームという専門家集団のネットワークを形成しておりますので、どのような相談事も弊社が窓口になってお受けすることができます。
最近の相談には、弊社で最も力を入れている遺産分割の争族予防の対策相談が増えています。
また、今年もカレンダーをお届けする季節となりましたが、お客様のお住まいの町に行くと、ご高齢化が進んでいることが良くわかるようになりました。
不動産会社の役割も大きく変わってゆくものと思います。
若い世代が少なくなり、ご高齢者が多くなると町内の維持も難しくなります。
防犯、防災にとっても極めて大切な課題になると思います。

弊社では、地域活性化に取り組んでおりますが、その本質は、国防ではないかと思う時があります。
秋田市は、まだ、少しづつの感じですが、秋田県内の町の様子が加速度的に変わっていると思います。このままでは、国の多様性が失われ無関心となった里山が危ない気がするのです。
田舎はずばり水源です。

ラグビーのワールドカップが終わりました。感動の約1か月でした。イングランド、スコットランド、ウエールズ、アイルランド、いずれも素晴らしい個性のチームでした。
イギリスという連邦を構成するそれぞれの地域ですね。
日本も、連邦制を考えてみる必要があるのかもしれません。
それぞれの個性に合った地域づくりをしないと、結果として日本全体が美しく守れないのではないでしょうか。

ＭＭＴについて、一生懸命本を読んでいる最中ですが、難しい内容ですけれども、貨幣に国境がない時代に日本人が大切にしてきた「和の心」まで、没個性にならないか心配になっているところでした。

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま＝す。

今日の写真は、矢島の龍源寺庭園の夕暮れです。どうぞよろしければお楽しみくださいね。