都市クリエイティブ 長坂博行社長

お盆休みいかがお過ごしですか。

皆様、こんにちは。お盆休みいかがお過ごしですか？
今年は暑さに加えて台風の影響でしょうか。湿度が高いですね。住宅工事をする職人さんたちも暑さには慣れているはずですが、今年はつらいみたいです。
熱中症の症状で、現場で倒れてしまったりする方が多いそうですから本当に注意してください。

今日の写真は、先週、矢島を訪問した時の龍源寺さんでの一コマです。龍源寺さんは屋根が茅葺なのでこの日もかなり暑かったのですが、ちょっと涼しい癒しスポットを見つけてきました！
9月末までは、ぶら～り本堂に遊びに行っても良いそうですので、一人旅などでいかがでしょうか。。
とても静かでゆっくりな時間を過ごすことができます。

由利高原鉄道でゆっくり一人旅を夏休みにしてみてはいかがでしょうか。

龍源寺のご住職様、お忙しい中ご案内していただき誠にありがとうございました。

それでは、今週も体調に気をつけてがんばりま～す。

高建寺鳥海山国際禅堂ご住職様と！感謝です。

鳥海山国際禅堂！

今日の写真は、鳥海山国際禅堂からの景気です。只々感謝です。ありがとう！

久しぶりの週末大学生でした。

おはようございます。今日の写真は、この週末に久しぶりの東北福祉大学のスクーリングでいつものホテルで夕食を食べた時の写真です。仙台市はとても暑く、いつもですと、ホテルから長町までウォーキングするのですが、今回は蒸し暑くその気になれず、その代わりにホテルのコインランドリーで前日汗の書いたシャツなどを洗濯いたしました。
約半年ぶりの大学での授業ですが、学ぶ機会を持つということはすごく大切なことだと思います。
座学がほぼ終わり演習授業が増えているため、時間は意外と短く過ぎてゆきます。心理学科の授業ですので、私自身も少々きつい感じがあります。
いろいろと考えさせられます。
引きこもりの若者の事例を聴くなどして、深く考えさせられます。
そして、夕食は一人しんみりとホテルで時間を過ごしました。
また、仙台の新人不動産営業の方と情報交換もできました！
つらいことが多くあるようですが、必死に頑張っている姿を見て、私の若いころはどうだったんだろう。。とか、私たち人生の先輩、業界の先輩としてどのように声をかけてあげたらいいんだろうと、ホテルに帰ってからも考えておりました。
また、大学の講義では、同じ秋田県で生活保護者の支援をしている方のお話を聞けたり、福島からスクーリングに来て、なんと、二夜続けて楽天の応援に駆けつける保健師お母さま、子育て中のスクーリングのため、朝早くおきて子供たちの食事を作ってから、大学に駆けつける看護師さん？？（あまり詳しくは聞きませんので。。）、そして、子供たちが進学で二人とも家を出て、寂しくてしょうがない。。。寂しがり屋のお母さま（お医者様の奥様？？）など、さまざまな学生と一緒に勉強をします。
おそらく、私が一番年上な感じでしたが、みんな、和やかに勉強いたしました。
つくづく思うのが、母親パワーってすごいなあ～と思います。
一方、父親は、子供たちとの関りが難しい感じがします。

その人らしく生きるということを考えるのは、ほんと、永遠のテーマですね。
福祉では、寄り添うという言葉がよく出ています。

演習の最後に「寄り添うってどういうことでしょうか？」と、質問しようと思いましたが、聴かれた先生も困ってしまうかもしれないと思って躊躇してたら、「それでは、修了試験始めます！」ということで、講義は終わってしまいました。

さて、8月もスタートとしました。おかげさまでお申し込みが多く、充実した8月になりそうです。
皆様、熱中症にご注意されてマイペースで過ごしましょう！それでは、今週も笑顔で行ってきま＝す。

佐々木投手残念でした。

おはようございます。大船渡高校の佐々木投手。決勝で投げられなくて残念でした。さまざまな意見がありますね。
私は、高校生だとしても大切にしたいのは本人の意思ですね。本人の意思として投球を控えたのであればやむを得なかったのだと思います。
ただ、よくわからないのが、打者としてのの出場機会もなかったようです。どうしてなんでしょう・・・確か、打撃もよかったのではないでしょうか。（間違いであればすいません。）
批判だけであれば無責任なので、私が監督であればどうしたかというと、本人が投げたいというのであれば投げさせます。しかし、投げてみて明らかに肩や肘などに不調が見られるのであれば、その時点で交代するという選択をしたと思います。
肩や肘に違和感が既にあったとすれば、試合前に医師の診断を受けることもできたと考えられます。
伝えられるところのよれば、そのような兆候もなかったとのことですが、そこは高校生ですから、投げたくて隠しているということも考えられるので、監督として医師の診断を受ける指導ができたのではないかと思います。

戦略的には、佐々木投手以外の投手が育っていなかったこと、連投になることは予想できていたはずなのでそのような体調に維持できなかったということはあります。
少し、テレビで投球している姿を見ましたが、佐々木投手に申し訳ないのですが、基礎体力が昨年の金農の吉田投手に比べるとかなりないなあ～という印象でした。
その意味で、監督さんは決勝戦を投げると壊れてしまうと感じていたのかもしれません。
そこは、毎日、選手と向き合っている監督さんではないとわからないとことだと思います。

現在の日本ハムの吉田投手をみましてもプロで成功するということは簡単なことではありません。
ドラフト1位でプロに入団してもどのくらいの選手が期待通り活躍できているでしょうか。

こういう場合は、高校野球の目的をしっかりと考えたうえで、本人の意思を尊重し、野球はチームプレイです。チームとしての意志はどうだったのかをしっかり振り返って、これからの佐々木投手の人生の活躍に、また、チームメートの皆様の活躍に期待したいと思います。

花巻東高校。さすがですね。甲子園でも頑張ってください。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

今日の写真は、由利高原鉄道沿線の木のおもちゃ館の様子です。
子供たちが汗いっぱいかきながら遊んでいました。幸せな気持ちになりました。

慶應大学鶴岡キャンパスへ。

おはようございます。秋田中央高校おめでとうございます。よく粘りましたね。
明桜高校よくがんばりました。3年連続の決勝戦は選手が毎年入れ替わる中でほんとうにすごいことだと思います。胸を張って残りの高校生活を充実させてほしい思います。ほんとうにお疲れさまでした。
さて、私は、こちらも以前から行ってみたいと思っていました、慶應大学鶴岡キャンパスに行ってきました。
今日の写真は、慶應大学鶴岡タウンキャンパスの写真です。
2001年に開学ということですので、既に約20年が過ぎようとしています。
秋田市でいえば、千秋公園のような城址公園の中にありました。
約20年前といえば、弊社が創立してから約３年後。秋田市はどうだったかなあ～と考えていました。
紫波町に続く、鶴岡市への訪問ですが、同じ東北でもこれだけ進化が違っていることに、正直、驚きがあります。
今日は、月曜日、これからスケデュールが多く入っていますので、今日のところはこのぐらいにして、続きは、後日にいたしますね。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

オガール完結編

おはようございます。
オガールについて紹介された本をご紹介します。街づくりにご興味のある方は是非一度読んでみてください。
知らなかったことが恥ずかしいのですが、秋田県立図書館は全国的に高い評価をうけた経営支援情報がたくさんある図書館なんだそうです。
また、そのの館長さんが、この度、私が見学してきたオガールの図書館の設立に深くかかわっていたということです。
また、司書というお仕事がどのくらい素晴らしいお仕事なのかをこの度のことで初めて知りました。
紫波町はエネルギー循環型の街づくりにも挑戦しています。
さらには、オガールの事業の中心となっている会社が、なんと母校のバレー部を通じて岩手県をバレーで元気にしようとしているとは、ほんとうにほんとうにすごいと思いました。
私自身、少し挑戦分野が多すぎかなあ～などと考えたり、周囲の人から言われたりしてまいりましたが、全然小さすぎて恥ずかしい感じです。
秋田市は、人口30万人という東北では大都市で難しい場面は多くありそうですが、できることから始めればきっかけがつかめると思います。
なかいちは、本の中では現在のところ失敗例として紹介されておりましたが、作ってしまった施設はしょうがない。遊休不動産の活用を考えるのが、私たち不動産業者の仕事でもあります。
紹介されていた、オガール設立の中で不動産会社が全く出てきてませんでした。
ある意味、今のままの不動産業者は必要とされていないという証でしょう。何かわかる気がします。

弊社にとってもたいへん重要なプチ研修となりました。

これからは、どんどん挑戦している地域や企業に伺ってどんどん学んでゆきたいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。

オガール続編

紫波町のオガール訪問の続きです。写真でご覧の通り何となく外国の何処かの雰囲気って感じです。
街づくりにあたっては、ライフスタイルの提案としたということです。知的で何かのどかさを感じます。役場への通路は、廊下になっていて雨の日や雪の降る日も安心です。
なんといっても、中庭がとてもいい感じです。地域住民の皆さんが、許可を取ってＢＢＱをするそうです。
お分かりになりますか。
ベンチが至る所にあり、そこに腰かけて本を読んでいる紳士を見かけました。
紫波中央駅から徒歩３分くらいの場所にあり、盛岡市には電車で約30分くらいと伺いました。
写真には、全国から集まるというバレー専用の体育館をご紹介しました。バスの駐車場に由利高校のバスがありましたので、合宿に来ていたのかもしれません。
学生たちの青春の思い出の場所になるんですね。。。
秋田も図書館には、いつも多くの人が集まっている印象がありましたので、図書館を街づくりのコンセプトの中心に据えるというセンスはすごくいいですね。
さらに驚きなのは、こちらの建物の運営を民間企業の賃料で賄っていること。役場を入れた公共部分も固定資産税の税収で運営しようという企業手法で運営しているのだそうです。
職業柄周辺の土地相場を調べましたら、人口約3万人の役場、駅周辺土地相場が坪当たり約14万円～約15万円ということ。しかも、少しづつ上がっているんだそうです。

今読んでいるオガーレの本の中に、失敗例として青森市のアウガと秋田市のなかいちの例が挙げられています。。。

どこが違うのか。。例えば、写真でご覧の建物の建築単価がなんと坪当たり30万円台なのだそうです。そのように見えない。。建築はほんとうに深いものですね。
また、テナントの入居はもちろん、その経営までも審査したうえでの事業着工だったそうです。
紫波町のテナント相場を基準に計画を立てると、坪当たり30万円でないと運営できないということからのスタートだそうです。
繰り返しになりますが、この建物は、テナントからの賃料と、哲学が美しい街づくりによる住みたくなる効果での固定資産税の収入で運営されているのです。
すごいです。ほんとうに。経営に対する厳しさが違うと思いました。自社の経営に置き換えても脱帽です。
そこに集う人々の価値観が全てですね。その目的が何なのかが本当に大切です。
紫波町の街づくりの経過をみますと、住民のリーダーがしっかりとした目的を持ち、それに共感する世界中で経験をもつ超一流の人たちと出会い、応援し、関わってくださってこのような素晴らしい街が創られるのだと思いました。

今度は、山形県鶴岡市の慶應義塾大学の生命研究所に見学に行ってこようと思っています。
秋田県はいかがでしょうか。これからは、私の世代の責任です。20年後の未来に責任があるのは私たち世代です。ほんとうにそう思いました。

それでは、仲間と一緒に何ができるかをしっかり考えて行動に移したいと思います。
良いお手本に学んでがんばりましょう！

岩手県紫波町オガールへ行ってきました。出会った人に感動！

おはようございます。夏の高校野球真っ盛りですね。
今年は、わが母校が残念ながら2回戦で負けてしまったので、応援のための時間が空いてしまい、以前から行ってみたいと思っていた岩手県紫波町のまちづくりに行ってきました。図書館が街づくりの中心となっているという記事を読んでいましたし、東北でもあるので、ぜひ、行ってみたいと思っていました。
写真は、図書館の入口においてあった本です。
ＬＧＢＴについての書籍がありました。なんて、知性が高いんだろう。。と、いきなり「ガツーン！」ときました。その後、図書館を歩くと、最初は子供たちのための本が並んでいて、その奥が社会人向けの本が並んでいました。
社会人向けのスペースに入って歩いていると、なんとなく、心地よいボサノバのＢＧＭが流れていました。
「あれ？？？」入口の方は、確か静かだったはず。。。もう一度子供たちの空間へ戻ると、やはり静か。。
なるほど、区別しているのでした。
わからず、図書館内をスマホを取り出して、人を避けて写真を一枚撮ると、職員の方がいらして許可申請してくださいとのこと。「すいません。失礼いたしました！」と謝罪すると、すごく丁寧な対応をしてくださいました。
また、何点か質問するとお忙しい中、細かくご説明をしてくださいました。
帰りに、この街づくりについての書籍の購入についても教えてくださり、ほんとうに親切でしたし、すごく誇りを持っていらっしゃることが感じられました。
図書館を出て、オガールベースというバレー専用の体育館とホテルが併設されている建物にに入り、そこで、教えていただいた書籍を2冊購入しました。
その受付の職員の方もとにかく丁寧でした。
体育館も見学させていただきました。バレー専用の床材だそうで、全国からバレーチームが合宿に集まるのだそうです。

今日は、月曜日で、これから予定がありオガールの話は、明日以降に続きを掲載します。
「町の未来をこの手でつくる」という本を昨晩から夢中で読んでます。

私にとって、かなり衝撃でした。街づくりは出会いですね。

それでは、今週も笑顔で元気に行ってきま＝す。

追伸　昨日は、みんなの実家門脇家にも行ってきました。その話もまた後日！

お進め本

おはようございます。ここ数日で、読んでしまった「心」という本です。
皆様にお勧めいたします。京セラの稲盛前会長の本です。「生き方」という本も読みましたが、こちらの本も素晴らしい内容でした。
皆様、よかったら、ぜひお読みください。
すっかり、夏になりましたね。いよいよ高校野球甲子園大会の秋田県大会が数日後開催されますね。
今年の秋田県の高校野球は、有力校が多くあるような気がしております。明桜高校が、安定した実力で少し力がありそうですが、そのほかの高校はほぼ一線ではないでしょうか。
悔いのないよう頑張ってほしいと思います。わが母校の秋田商業高校は、八橋ブロックですので、ＴＶ放送がないので予定を合わせて球場に行くことになると思います。
焼き豚にならないように注意したいと思います。

それでは、今日も笑顔で元気に行ってきま＝す。